จะหนุนบ้านทำไม?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ทำไมต้องมีการหนุน? เมื่อดินภายในฐานรากของทรัพย์สินเคลื่อนตัว จะส่งผลต่อการรองรับของทรัพย์สินนั้น เมื่อแรงสนับสนุนลดลง ทรัพย์สินอาจเคลื่อนตัวและไม่ปลอดภัย ดังนั้นการหนุนคือ จำเป็นต้องเสริมโครงสร้างให้แข็งแรง.

เมื่อไหร่ที่คุณควรสร้างบ้าน

ปกติต้องหนุน เมื่อโครงสร้างของทรัพย์สินเคลื่อน (ทรุดตัว) และต้องซ่อมแซมฐานราก ดินใต้ฐานรากเดิมถูกขุดขึ้นมาและแทนที่ด้วยวัสดุใหม่เพื่อซ่อมแซมโครงสร้างของทรัพย์สิน

บ้านที่ได้รับการสนับสนุนมีมูลค่าน้อยกว่าหรือไม่

การหนุนจะลดค่าทรัพย์สิน แต่จะมากน้อยเพียงใดนั้นขึ้นอยู่กับความรุนแรงของการทรุดตัวและความถี่ของการทรุดตัวด้วยจากการประมาณการทั่วไปของอสังหาริมทรัพย์ที่สนับสนุนคือ มูลค่าน้อยกว่า 20-25% แม้ว่ามันจะมีค่าน้อยกว่า อย่าปล่อยให้ความจริงที่ว่าทรัพย์สินได้รับการสนับสนุนทำให้คุณผิดหวัง

คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าบ้านต้องการการสนับสนุน

สัญญาณที่สังเกตได้ชัดเจนที่สุดคือ ผนังร้าว … ส่วนใหญ่มักจะอยู่ใกล้กรอบประตูหรือหน้าต่างซึ่งอาจดึงออกได้ ผนังโดยรอบ ประตูมีแนวโน้มที่จะติด และในกรณีร้ายแรง อาคารอาจเอียงไปข้างหนึ่งอย่างเห็นได้ชัด

ซื้อบ้านหนุนปลอดภัยไหม

บ้านไม่มีสัญญาณการทรุดตัวอีกต่อไป นับตั้งแต่การสนับสนุนและผู้สำรวจของฉันก็ไม่ได้มีปัญหาใดๆ … ดังนั้นความเสี่ยงที่คุณจะซื้อบ้านที่ได้รับการสนับสนุนก่อนหน้านี้ก็คือเมื่อคุณมาขาย ค่าใช้จ่ายในการประกันทรัพย์สินจะทำให้ผู้ซื้อในอนาคตลดลง