การจำนองย้อนกลับปลอดภัยหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

การจำนองแบบย้อนกลับเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ ปลอดภัย หากคุณเข้าใจข้อกำหนดภายใต้เงินกู้และสามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านั้นได้ คุณต้องครอบครองทรัพย์สิน จ่ายภาษี ประกัน และดูแลบ้าน

ทำไมคุณไม่ควรจำนองย้อนกลับ

เงินจำนองย้อนกลับ อาจไม่เพียงพอต่อภาษีทรัพย์สิน เบี้ยประกันเจ้าของบ้าน และค่าบำรุงรักษาบ้าน ความล้มเหลวในการดำเนินการในพื้นที่เหล่านี้อาจทำให้ผู้ให้กู้โทรหา จำนองย้อนกลับเนื่องจากอาจทำให้สูญเสียบ้านได้

คุณเสียบ้านด้วยการจำนองย้อนกลับได้ไหม

คำตอบคือ yes คุณอาจเสียบ้านด้วยการจำนองย้อนกลับ อย่างไรก็ตาม มีเฉพาะสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้น: คุณไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านของคุณเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณอีกต่อไป คุณย้ายหรือขายบ้านของคุณ

สิ่งที่จับได้จากการจำนองย้อนกลับคืออะไร

การจำนองย้อนกลับไม่ได้รับประกันความมั่นคงทางการเงินไปตลอดชีวิตของคุณ คุณไม่ได้รับเงินกู้เต็มมูลค่า จำนวนเงินหน้าจะถูกเฉือนโดยสูงกว่าค่าเฉลี่ย ค่าใช้จ่ายในการปิด, ค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด, ประกันจำนองล่วงหน้า, ค่าธรรมเนียมการประเมินและค่าธรรมเนียมการบริการตลอดอายุของการจำนอง

เมื่อใดที่คุณไม่ควรจำนองย้อนกลับ

ผู้กู้ที่จำนองย้อนหลังต้องมีอายุ อายุอย่างน้อย 62 ปี หากคุณแต่งงานแล้วและคู่สมรสของคุณยังไม่อายุ 62 ปี การขอสินเชื่อบ้านแบบย้อนกลับไม่เหมาะ แม้ว่ากฎหมายใหม่จะปกป้องคู่สมรสที่ไม่ได้กู้ยืมของคุณไม่ให้สูญเสียบ้านหากคุณเสียชีวิตก่อน พวกเขาจะไม่ได้รับเงินจำนองย้อนหลังอีกต่อไปหลังจากที่คุณจากไปแล้ว