ควรให้หัวข้อเบื้องต้นว่าสำคัญแค่ไหน?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ควรตั้งชื่อหัวข้อเบื้องต้นก่อนว่าสำคัญแค่ไหน? เหตุผลที่รายงานชื่อบ้านเบื้องต้น สำคัญมาก ในกระบวนการซื้อบ้านก็เพราะจะเป็นเอกสารที่กำหนดวิธีการออกกรมธรรม์ของบริษัทประกันกรรมสิทธิ์

วัตถุประสงค์ของรายงานชื่อเบื้องต้นคืออะไร

รายงานเบื้องต้นคือ รายงานที่จัดทำขึ้นก่อนที่จะออกกรมธรรม์ประกันภัยกรรมสิทธิ์ซึ่งแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนหนึ่งพร้อมภาระผูกพันและภาระผูกพันในนั้น ซึ่งจะ ไม่อยู่ภายใต้กรมธรรม์ประกันตัวที่ตามมา

ทำไมคุณควรตรวจสอบรายงานชื่อเบื้องต้นในฐานะผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

ทำไมต้องขอรายงานตัวเบื้องต้น? รายงานชื่อเบื้องต้น จะยืนยันว่าจริง ๆ แล้วใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ซึ่งจะเป็นการยืนยันกับผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้ซื้อว่าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงๆ นอกจากนี้ยังจะบอกคุณถึงรายการสำคัญที่คุณต้องจัดการเพื่อขายทรัพย์สิน

จุดประสงค์ของรายงานชื่อคืออะไร

รายงานชื่อเรื่องคือ การคุ้มครองจากปัญหาที่คาดไม่ถึงด้วยที่ดินผืนหนึ่งที่คุณต้องการซื้อ ประกอบด้วยผลลัพธ์ของการค้นหาชื่อเรื่อง รวมถึงเจ้าของตามกฎหมาย คำอธิบายทางกฎหมาย ของทรัพย์สินและปัญหาใด ๆ ที่คลุมเครือเช่น liens และการบุกรุก

ทำไมต้องมีชื่อเรื่องที่ชัดเจน

ชื่อที่ชัดเจนคือ จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ใดๆ เพราะมันระบุได้ชัดเจนว่าใครคือเจ้าของทรัพย์สิน บริษัทที่เป็นเจ้าของจะต้องทำการค้นหาชื่อเพื่อตรวจสอบการเรียกร้องหรือสิทธิยึดหน่วงใด ๆ กับชื่อใด ๆ ก่อนจึงจะถือว่าชัดเจน