สารบัญ:
- ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณยื่นข้อเสนอให้กับผู้ขายหรือไม่
- ผู้ขายรับข้อเสนอแรกหรือไม่
- คุณควรเสนอราคาที่เกินควรหรือไม่
- ผู้ขายมักจะเลือกข้อเสนอสูงสุดเสมอหรือไม่
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
เพิ่งเรียนมา 10 เทอม! การเตรียมการนำเสนอ หลีกเลี่ยงการบอกราคาของข้อเสนอและการนำเสนอทางโทรศัพท์ ปกติ ตัวแทนออกรายการ เสนอข้อเสนอให้กับผู้ขาย
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณยื่นข้อเสนอให้กับผู้ขายหรือไม่
หากคุณกำลังทำงานกับตัวแทน…
ตัวแทนของคุณจะส่งมอบข้อเสนอไปยังตัวแทนที่ลงรายการขายของผู้ขาย … ตัวแทนรายชื่อจะตรวจสอบข้อเสนอและแชร์กับผู้ขาย และร่วมกันตัดสินใจว่าจะตอบกลับอย่างไร
ผู้ขายรับข้อเสนอแรกหรือไม่
ไม่จำเป็น ในหลายกรณี การยอมรับข้อเสนอแรกจะช่วยเร่งกระบวนการทั้งหมดของการขายบ้านทางออนไลน์และทำให้คุณสบายใจเมื่อดูข้อเสนอแรกให้มองข้ามราคา พิจารณาผู้ซื้อ เวลา และสถานะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น
คุณควรเสนอราคาที่เกินควรหรือไม่
แม้ว่าทุกรายการและสถานการณ์จะแตกต่างกัน การจ่ายเงินที่สูงกว่าราคาที่ขอนั้นเป็นเรื่องธรรมดามาก ดังนั้นผู้ซื้อควรพร้อมที่จะพิจารณาหากพวกเขากำลังยื่นข้อเสนอ … ปกติข้อเสนอต้องเกินราคาปลีกอย่างน้อย 1 ถึง 3 เปอร์เซ็นต์ เมื่อมีผู้ซื้อที่แข่งขันกันหลายราย
ผู้ขายมักจะเลือกข้อเสนอสูงสุดเสมอหรือไม่
ในการซื้อบ้าน ข้อเสนอสูงสุดจะได้บ้านเสมอ - จริงไหม? … คำตอบคือ มักจะ “ไม่” ภูมิปัญญาดั้งเดิมอาจแนะนำว่าในระหว่างการเจรจา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่มีข้อเสนอหลายรายการ ผู้ซื้อที่ทุ่มเงินให้กับผู้ขายมากที่สุดจะขัดขวางบ้าน
