ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจสำคัญหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

กระทรวงความมั่นคงแห่งมาตุภูมิของสหรัฐฯ ได้ออกแนวทางที่ยอมรับ “บริการด้านที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึงบริการการตั้งถิ่นฐาน” เป็นส่วนหนึ่งของพนักงาน “โครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่สำคัญ”

ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์จะล้าสมัยหรือไม่

ทุกปี ในช่วงแปดปีที่ผ่านมา จำนวนผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงสถาบันประเมินราคา (AI) ประมาณการว่าจำนวนผู้ประเมินราคาปัจจุบันลดลงที่ สามเปอร์เซ็นต์ต่อปีและเตือนว่าการลดลงอย่างรวดเร็วอาจอยู่ในขอบฟ้าเนื่องจากผู้ประเมินราคาเริ่มเลิกจ้างจำนวนมาก

ทำไมการประเมินจึงใช้เวลานานในปี 2021

หากการประเมินของคุณใช้เวลานานในปี 2564 ปัจจัยหลายอย่างรวมกันอาจนำไปสู่การรอปัญหาสำคัญประการหนึ่งคือมีปัญหาติดขัดสำหรับผู้ให้กู้: ขณะนี้ธนาคารกำลังดำเนินการยื่นขอสินเชื่อจำนองเป็นจำนวนมาก เนื่องจากผู้ซื้อบ้านต้องการปิดบ้านใหม่ รวมถึงการขอรีไฟแนนซ์

ตอนนี้ราคาประเมินตกต่ำในปี 2021 หรือไม่

เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นและสินค้าคงคลังที่ต่ำ พื้นที่ส่วนใหญ่ของสหรัฐฯ อยู่ในตลาดของผู้ขายในขณะนี้ นี่เป็นข่าวดีหากคุณกำลังพยายามขายบ้านแต่ยังไม่ดีสำหรับผู้ซื้อ

ทำไมค่าประเมินของฉันถึงสูงจัง

นี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้ราคาประเมินสูงมากในวันนี้

ผู้ประเมินราคากำลังจะหมดอายุและเกษียณ และคนใหม่ๆ ไม่เข้ามาในอุตสาหกรรมเพราะ ข้อกำหนดด้านใบอนุญาตและการฝึกอบรมที่ยากลำบาก อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงเมื่อเร็วๆ นี้ทำให้เกิดการรีไฟแนนซ์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งใช้เวลาของผู้ประเมินราคา