กระทรวงความมั่นคงแห่งมาตุภูมิของสหรัฐฯ ได้ออกแนวทางที่ยอมรับ “บริการด้านที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึงบริการการตั้งถิ่นฐาน” เป็นส่วนหนึ่งของพนักงาน “โครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่สำคัญ”
ผู้ประเมินอสังหาริมทรัพย์จะล้าสมัยหรือไม่
ทุกปี ในช่วงแปดปีที่ผ่านมา จำนวนผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงสถาบันประเมินราคา (AI) ประมาณการว่าจำนวนผู้ประเมินราคาปัจจุบันลดลงที่ สามเปอร์เซ็นต์ต่อปีและเตือนว่าการลดลงอย่างรวดเร็วอาจอยู่ในขอบฟ้าเนื่องจากผู้ประเมินราคาเริ่มเลิกจ้างจำนวนมาก
ทำไมการประเมินจึงใช้เวลานานในปี 2021
หากการประเมินของคุณใช้เวลานานในปี 2564 ปัจจัยหลายอย่างรวมกันอาจนำไปสู่การรอปัญหาสำคัญประการหนึ่งคือมีปัญหาติดขัดสำหรับผู้ให้กู้: ขณะนี้ธนาคารกำลังดำเนินการยื่นขอสินเชื่อจำนองเป็นจำนวนมาก เนื่องจากผู้ซื้อบ้านต้องการปิดบ้านใหม่ รวมถึงการขอรีไฟแนนซ์
ตอนนี้ราคาประเมินตกต่ำในปี 2021 หรือไม่
เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นและสินค้าคงคลังที่ต่ำ พื้นที่ส่วนใหญ่ของสหรัฐฯ อยู่ในตลาดของผู้ขายในขณะนี้ นี่เป็นข่าวดีหากคุณกำลังพยายามขายบ้านแต่ยังไม่ดีสำหรับผู้ซื้อ
ทำไมค่าประเมินของฉันถึงสูงจัง
นี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้ราคาประเมินสูงมากในวันนี้
ผู้ประเมินราคากำลังจะหมดอายุและเกษียณ และคนใหม่ๆ ไม่เข้ามาในอุตสาหกรรมเพราะ ข้อกำหนดด้านใบอนุญาตและการฝึกอบรมที่ยากลำบาก อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงเมื่อเร็วๆ นี้ทำให้เกิดการรีไฟแนนซ์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งใช้เวลาของผู้ประเมินราคา