แต่บ้านเช่าถูกกฎหมาย? ใช่ - แต่มีบางแง่มุมของข้อตกลงเหล่านี้ที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องตื่นตัว เช่น สัญญาที่ยุ่งยากและความเป็นไปได้ของการสูญเสียเงิน David Mele ประธาน Homes.com
บ้านเช่ามีจริงไหม
บ้านเช่าเพื่อเป็นเจ้าของคือ บ้านที่คุณสามารถซื้อได้ผ่านสัญญาเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ ด้วยสัญญาประเภทนี้ คุณตกลงที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อ ช่วงเวลาเฉพาะก่อนได้กรรมสิทธิ์ ช่วงเวลาสามารถมีได้ตั้งแต่หลายเดือนถึงหลายปี ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของสัญญา
บ้านเช่ามีข้อเสียอย่างไร
ข้อเสียที่สำคัญของการให้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของคือ ผู้เช่าเสียเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถขอคืนได้อื่น ๆ หากพวกเขาตัดสินใจที่จะไม่ซื้อบ้านผู้ขายบางรายอาจใช้ประโยชน์จากผู้เช่าโดยทำให้การซื้อบ้านยากหรือไม่น่าสนใจ โดยมีเป้าหมายเพื่อรักษาเงินดาวน์ไว้
เช่าเองปลอดภัยไหม
การให้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของมีความเสี่ยงที่จะเกิดการหลอกลวงและเจ้าของบ้านที่ร่มรื่น ในฐานะผู้เช่า คุณต้องรับความเสี่ยงส่วนใหญ่ในสัญญาเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ คุณคือคนหนึ่งที่ (อาจ) จ่ายค่าเช่าเกินความจำเป็นในแต่ละเดือน โดยสัญญาว่าเจ้าของจะเครดิตจำนวนเงินดังกล่าวเป็นราคาซื้อในสักวันหนึ่ง
จ่ายค่าเช่าเสียเงินหรือเปล่า
ไม่ การเช่าไม่เสียเงิน แต่คุณกำลังจ่ายเพื่อที่พักอาศัยซึ่งเปล่าประโยชน์ นอกจากนี้ ในฐานะผู้เช่า คุณจะไม่รับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้าน ดังนั้น ในหลายกรณี การเช่าย่อมดีกว่าซื้อจริงๆ