ภาษีและเจ้าของบ้าน สิทธิประโยชน์ทางภาษีหลักของการเป็นเจ้าของบ้านคือ รายได้ค่าเช่าที่เจ้าของบ้านได้รับไม่ต้องเสียภาษี … เจ้าของบ้านอาจหักทั้งดอกเบี้ยจำนองและภาษีทรัพย์สินเช่นกัน เป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ จากภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางหากพวกเขาลงรายการหักของพวกเขา
เป็นเจ้าของบ้านประหยัดภาษีได้เท่าไหร่
การหักภาษีทรัพย์สิน: กรมสรรพากรช่วยให้คุณบรรเทาความเจ็บปวดในการจ่ายทรัพย์สินและภาษีของรัฐและท้องถิ่นอื่นๆ คุณอาจลด รายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณได้ถึง $10,000 ($5, 000 หากแต่งงานแยกกัน) ในภาษีทรัพย์สินที่หักลดหย่อน ภาษีเงินได้ของรัฐและท้องถิ่น และภาษีการขายที่คุณจ่าย
การเป็นเจ้าของบ้านให้การคืนภาษีที่มากขึ้นหรือไม่
สิทธิประโยชน์ทางภาษีแรกที่คุณได้รับเมื่อซื้อบ้านคือ การหักดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถหักดอกเบี้ยที่คุณจ่ายสำหรับการจำนองทุกปีจากภาษีที่คุณค้างชำระ สำหรับเงินกู้สูงถึง $ 750,000 สำหรับคู่สมรสที่ยื่นฟ้องร่วมกัน หรือ $350, 000 สำหรับบุคคลโสด
การซื้อบ้านช่วยเรื่องภาษีปี 2020 ได้ไหม
หากคุณลงรายละเอียดสำหรับปีภาษี 2020 คุณสามารถหักได้ที่บรรทัดที่ 5b ของตาราง A (แบบฟอร์ม 1040) นอกจากนี้ยังมีวงเงิน $10,000 ($$5, 000) หากคุณแต่งงานแล้วแต่ยื่นแบบแยกส่วนกัน) สำหรับจำนวนเงินรวมของรายได้ของรัฐและท้องถิ่น ภาษีการขายและทรัพย์สิน คุณสามารถหักได้
การซื้อบ้านส่งผลต่อภาษีอย่างไรในปี 2021
พระราชบัญญัติผู้ซื้อบ้านครั้งแรกของปี 2564 เป็นเครดิตภาษีของรัฐบาลกลางสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ไม่ใช่เงินกู้ที่ต้องชำระคืน และไม่ใช่การให้เงินสด เช่น พระราชบัญญัติการชำระดาวน์ต่อทุน เครดิตภาษีคือ เท่ากับ 10% ของราคาซื้อบ้านของคุณและต้องไม่เกิน $15, 000 ในปี 2021 ดอลลาร์ที่ปรับเงินเฟ้อแล้ว