มอบหมายให้ผ่อนผันได้หรือไม่

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ความง่ายส่วนใหญ่ถูกกำหนดได้ … ยิ่งกว่านั้น ที่ดินที่ครอบครองโดยปริยายถูกกำหนดโดยปริยาย ไม่ว่าโฉนดจะกล่าวถึงหรือไม่ก็ตาม ความสะดวกในผลประโยชน์ขั้นต้นของบุคคลไม่ว่าเขาจะเป็นเจ้าของที่ดินผืนหนึ่งหรือไม่ก็ตาม มันขาดคุณสมบัติที่โดดเด่น

เป็นความง่ายในการมอบหมายขั้นต้นหรือไม่

ภายใต้อำนาจหน้าที่บางอย่างในทางตรงกันข้าม กฎที่ตามมาด้วยศาลส่วนใหญ่คือการผ่อนปรนในขั้นต้นคือ โดยพื้นฐานแล้วเป็นส่วนตัวกับผู้รับสิทธิ์ว่าไม่สามารถมอบหมายหรือสืบทอดได้และไม่สามารถทำได้ตามเงื่อนไขของทุน

ส่วนต่อพ่วงสามารถแบ่งได้หรือไม่

ในเล่มที่ 3, Powell on Real Property, ย่อหน้า 418, ที่หน้า 475, ว่า: " Easements appurtenable แบ่งได้อย่างง่ายดายตามส่วนย่อยของตึกแถวที่โดดเด่นดั้งเดิมซึ่งหมายความว่าแต่ละส่วนของตึกแถวที่มีอำนาจเหนือมีสิทธิ์เรียกร้องผลประโยชน์จากความสะดวกในการให้บริการในส่วนพิเศษของเขา "

การผ่อนผันของส่วนต่อขยายเป็นอย่างไรเมื่อมีการขายตึกแถวที่โดดเด่น

Easement Appurtenant.

Easements appurtenant are attached to the land and be Transferโดยอัตโนมัติเมื่อมีการขายบ้านเช่าหรือตึกแถวให้เจ้าของใหม่ … ในทำนองเดียวกัน ถ้า เจ้าของที่ดิน B ขายทรัพย์สินของเขาให้กับเจ้าของที่ดินรายอื่น ซึ่งเจ้าของที่ดินนั้นจะสามารถใช้ความสบายได้

ลักษณะเฉพาะของความสะดวกคืออะไร

สิ่งอำนวยความสะดวกคือ สิทธิ์ในทรัพย์สินที่อนุญาตให้ผู้ถือใช้อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดกัน อสังหาริมทรัพย์นี้โอนพร้อมที่ดิน ตึกแถวที่โดดเด่นคือผืนที่ดินที่ได้รับประโยชน์จากการผ่อนปรน ในขณะที่ตึกแถวที่รับใช้คือผืนแผ่นดินที่ให้ความสบาย