ผู้ประเมินสินเชื่อ Fha จะตรวจสอบสิ่งก่อสร้างหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

1) ผู้ประเมินราคาต้องตรวจสอบห้องทุกห้อง ของทรัพย์สิน … หากตัวอย่างมีสิ่งปลูกสร้าง อาคารที่พักเสริม โรงรถหรือโรงเก็บของในสถานที่ ผู้ประเมินจะต้องตรวจสอบพื้นที่เหล่านี้ด้วยเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการประเมิน FHA

ผู้ประเมินจะเข้าโรงหรือไม่

ผู้ประเมินราคาจะ กำหนดว่ามูลค่าการทิ้ง/การสร้างหลังอาคารขึ้นอยู่กับปฏิกิริยาของตลาดในอดีตหรือไม่ ไม่ว่ามูลค่าจะมาจากสาเหตุหรือไม่ก็ตาม โรงเก็บยังคงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทรัพย์สินขั้นต่ำบางประการที่มี เกี่ยวกับความปลอดภัย ความสมบูรณ์ และการรักษาความปลอดภัยของโครงสร้าง

การประเมิน FHA ต้องซ่อมแซมหรือไม่

สำหรับบ้านเดี่ยว ผู้ประเมินราคาต้องใช้แบบฟอร์มที่เรียกว่ารายงานการประเมินที่อยู่อาศัยแบบยูนิฟอร์ม… FHA ไม่ต้องการการซ่อมแซมเครื่องสำอางหรือข้อบกพร่องเล็กน้อย การบำรุงรักษาที่รอการตัดบัญชี และการสึกหรอตามปกติหากไม่ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัย ความมั่นคง หรือความสมบูรณ์ของบ้าน

ผู้ประเมิน FHA มองหาอะไรในปี 2564

รายการตรวจสอบข้อกำหนดของการประเมิน FHA

ต้องมีพื้นผิวภายนอก ฐานราก และหลังคาที่ไม่เสียหาย ต้องมีการเข้าถึงทรัพย์สินที่ปลอดภัยและสมเหตุสมผลต้องไม่มีสายไฟที่หลวมและระบบไฟฟ้าที่เปิดออก ต้องมีจุดต่อสายสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องทั้งหมด รวมถึงแก๊ส ไฟฟ้า น้ำประปา และสิ่งปฏิกูล

การประเมิน FHA รวมการตรวจสอบหรือไม่

มีความเข้าใจผิดกันโดยทั่วไปว่าเงินกู้ FHA ต้องมีการประเมินสองครั้ง จำเป็นต้องมีเพียงหนึ่งเดียว - ซึ่งผู้ให้กู้สั่ง - เนื่องจาก การประเมินมีส่วนประกอบการตรวจสอบ ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องทำการตรวจสอบแยกต่างหาก