จะคำนวณพื้นที่ก่อสร้างที่อนุญาตได้อย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

โดยปกติ FAR คำนวณโดย หารพื้นที่รวมของอาคารด้วยพื้นที่สร้างได้ทั้งหมดของที่ดินที่จะสร้าง.

พื้นที่ก่อสร้างที่อนุญาตคืออะไร

(i) ความครอบคลุมสูงสุดที่อนุญาตของอาคารของกลุ่มการเข้าพักเฉพาะจะถูกจำกัดโดย value ที่กำหนด ในตารางที่ 2 และจะเป็นพื้นที่ที่ครอบคลุมโดยอาคารที่ ทุกชั้นหลังการบัญชีสำหรับภายนอก (ด้านหน้า, ด้านหลังและด้านข้าง) และพื้นที่เปิดโล่งภายใน

คุณคำนวณพื้นที่ชั้นสูงสุดที่อนุญาตได้อย่างไร

ในการคำนวณอัตราส่วนพื้นที่ชั้นสูงสุด คูณแผนทั่วไป FAR X ล็อตพื้นที่เป็นตารางฟุต พื้นที่รวมของชั้นทั้งหมด (ตารางฟุต) ของทุกชั้นของอาคารจะต้องไม่เกินจำนวนนี้

FSI ที่อนุญาตคืออะไร

โดยง่าย FSI คือ พื้นที่ชั้นสูงสุดที่อนุญาต ที่ผู้สร้างสามารถสร้างบนแปลง/ที่ดินเฉพาะได้ FSI คือ อัตราส่วนของพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ที่มีอยู่บนที่ดิน FSI แตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ภายใต้กฎและข้อบังคับที่กำหนดโดยฝ่ายบริหารของเมือง

FSI สูงสุดที่อนุญาตคืออะไร

FSI สูงสุดรวมถึง FSI เพิ่มเติมในโซน TOD สามารถทำได้สูงสุด มากถึงสี่ ในมุมไบ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย FSI จะมีความสม่ำเสมอทั่วทั้งโซนโดยไม่คำนึงถึงขนาดแปลง และกิจกรรมการสร้าง FSI แตกต่างกันไปจาก 0.5 ในเขตชานเมืองถึง 1.33 ในเมืองเกาะ