โดยปกติ FAR คำนวณโดย หารพื้นที่รวมของอาคารด้วยพื้นที่สร้างได้ทั้งหมดของที่ดินที่จะสร้าง.
พื้นที่ก่อสร้างที่อนุญาตคืออะไร
(i) ความครอบคลุมสูงสุดที่อนุญาตของอาคารของกลุ่มการเข้าพักเฉพาะจะถูกจำกัดโดย value ที่กำหนด ในตารางที่ 2 และจะเป็นพื้นที่ที่ครอบคลุมโดยอาคารที่ ทุกชั้นหลังการบัญชีสำหรับภายนอก (ด้านหน้า, ด้านหลังและด้านข้าง) และพื้นที่เปิดโล่งภายใน
คุณคำนวณพื้นที่ชั้นสูงสุดที่อนุญาตได้อย่างไร
ในการคำนวณอัตราส่วนพื้นที่ชั้นสูงสุด คูณแผนทั่วไป FAR X ล็อตพื้นที่เป็นตารางฟุต พื้นที่รวมของชั้นทั้งหมด (ตารางฟุต) ของทุกชั้นของอาคารจะต้องไม่เกินจำนวนนี้
FSI ที่อนุญาตคืออะไร
โดยง่าย FSI คือ พื้นที่ชั้นสูงสุดที่อนุญาต ที่ผู้สร้างสามารถสร้างบนแปลง/ที่ดินเฉพาะได้ FSI คือ อัตราส่วนของพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ที่มีอยู่บนที่ดิน FSI แตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ภายใต้กฎและข้อบังคับที่กำหนดโดยฝ่ายบริหารของเมือง
FSI สูงสุดที่อนุญาตคืออะไร
FSI สูงสุดรวมถึง FSI เพิ่มเติมในโซน TOD สามารถทำได้สูงสุด มากถึงสี่ ในมุมไบ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย FSI จะมีความสม่ำเสมอทั่วทั้งโซนโดยไม่คำนึงถึงขนาดแปลง และกิจกรรมการสร้าง FSI แตกต่างกันไปจาก 0.5 ในเขตชานเมืองถึง 1.33 ในเมืองเกาะ