วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถประเมินราคาได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ว่าผู้ประเมินราคาจะใช้เวลาในสำนักงานหรือทรัพย์สินขึ้นอยู่กับความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา … ผู้ประเมินราคาอิสระ มักจะทำงานในคืนและวันหยุดสุดสัปดาห์ ส่งผลให้สัปดาห์ที่พวกเขาทำงานมากกว่า 40 ชั่วโมง พวกเขามักจะทำการประเมินในระหว่างวันเพื่อให้เข้ากับตารางเวลาของผู้คนได้ดีขึ้น

การประเมินจะใช้เวลานานเท่าใดเมื่อสั่งซื้อ

โดยทั่วไป นับจากเวลาที่ผู้ให้ยืมสั่งซื้อ คุณสามารถคาดว่าจะเห็นรายงานการประเมินได้ตลอดเวลา ระหว่างสองวันถึงหนึ่งสัปดาห์ แต่ถ้าตลาดคึกคักเป็นพิเศษ อาจใช้เวลาถึงสองสัปดาห์กว่าจะถึงมือผู้ให้กู้

การประเมินบ้านเจ็บอย่างไร

ผู้ประเมินราคาจะนำลักษณะ อายุ และสภาพของบ้านคุณมาเปรียบเทียบกับบ้านอื่นๆ ที่คล้ายกันในพื้นที่และสิ่งที่พวกเขาขายเพื่ออะไรเนื่องจากมูลค่าบ้านของคุณขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้านที่คล้ายกันในพื้นที่ ตลาดในท้องถิ่นจะมีผลกระทบอย่างมากต่อการประเมินของคุณ … ที่ตั้งบ้าน ขนาดที่ดิน

บ้านรกมีผลกระทบต่อการประเมินหรือไม่

“โดยทั่วไปแล้ว บ้านรกๆ ที่กระจัดกระจาย เสื้อผ้า ของเล่น หรือข้าวของไม่กระทบต่อการประเมิน ผู้ประเมินคือมืออาชีพที่ได้รับการฝึกฝนให้มองข้ามความรกและประเมินความจริง มูลค่าทรัพย์สิน” อัลเบิร์ต ลี ผู้ก่อตั้ง Home Living Lab อธิบาย

คุณไม่ควรพูดอะไรกับผู้ประเมินราคา

ในโพสต์ของเขา เขาระบุ 10 สิ่งเป็นนายหน้า (หรือแม้แต่เจ้าของบ้าน) คุณควรหลีกเลี่ยงการพูดกับคนประเมิน:

• ฉันจะมีความสุขตราบใดที่มันประเมินราคาขายเป็นอย่างน้อย
• พยายามให้ถึงที่สุด
• ตลาดกำลัง “ลุกเป็นไฟ” …
• มันจะเข้าที่ “คุ้ม” ไหม