รายละเอียดทางกฎหมายแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ อย่างไรก็ตาม หลักการทั่วไปคือสิทธิในการใช้น้ำไม่เกี่ยวข้องกับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และ สามารถขายหรือจำนองได้เหมือนทรัพย์สินอื่นๆ.
โอนสิทธิ์ที่ดินได้ไหม
สิทธิยึดทรัพย์ในทรัพย์สิน เมื่อทรัพย์สินถูกขาย สิทธิในที่ดินจะโอนกรรมสิทธิ์พร้อมกับทรัพย์สินไปยังเจ้าของใหม่ สิทธิชายฝั่ง. … หากทรัพย์สินติดลำธารหรือแม่น้ำ สิทธิในแม่น้ำของเจ้าของจะถูกกำหนดโดยว่าน้ำสามารถเดินเรือได้หรือไม่
สิทธิชายฝั่งเกี่ยวข้องกับอะไร
สิทธิตามกฎหมายมักเกี่ยวข้องกับ การใช้และความเพลิดเพลินของชายฝั่งแต่อาจรวมถึงสิทธิการใช้น้ำที่คล้ายคลึงกันกับสิทธิในแม่น้ำ เจ้าของที่มีทรัพย์สินติดกับกระแสน้ำ (เช่น ริมทะเล) เป็นเจ้าของที่ดินที่มีระดับน้ำต่ำหรือ 100 ท่อนที่อยู่ต่ำกว่าระดับน้ำสูง แล้วแต่จำนวนใดจะน้อยกว่า
สิทธิการใช้น้ำริมฝั่งกับสิทธิการใช้น้ำก่อนหน้านี้แตกต่างกันอย่างไร
สิทธิของชายฝั่งจะไม่สูญหายจากการไม่ใช้ การจัดสรรก่อนหน้า: … สิทธิ์ที่เหมาะสม ขึ้นอยู่กับการใช้น้ำอย่างต่อเนื่องและอาจสูญเสียไปจากการไม่ใช้งาน โดยทั่วไปแล้ว สิทธิ์เหล่านี้สามารถขายหรือโอนได้ ซึ่งแตกต่างจากสิทธิ์ริมฝั่งน้ำ และการจัดเก็บระยะยาวไม่เพียงอนุญาตเท่านั้น แต่ยังใช้ได้ทั่วไป
ครั้งแรกในครั้งแรกที่ถูกต้องหมายความว่าอย่างไร
กฎทั่วไปในกฎหมายทรัพย์สินกล่าวว่า ภาระผูกพันใดที่บันทึกเป็นอันดับแรกในบันทึกที่ดินจะมีลำดับความสำคัญสูงกว่าสิทธิยึดหน่วงที่บันทึกในภายหลัง กฎนี้เรียกว่ากฎ "ครั้งแรก ก่อนในขวา "