ผู้เช่าช่วงทำงานอย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ในทางกลับกัน ผู้เช่าช่วงคือใครบางคน ที่เช่าช่วงหรือเช่าทรัพย์สินทั้งหมดหรือบางส่วนจากผู้เช่า และไม่ลงนามในสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่ากับ เจ้าของบ้าน … คนที่เช่า (ห้องย่อย) อพาร์ตเมนต์ในขณะที่ผู้เช่าไม่อยู่ชั่วคราว เช่น ช่วงฤดูร้อน

ผู้เช่าสามารถเก็บผู้เช่ารายย่อยไว้ได้หรือไม่

ตามกฎหมาย ผู้เช่าไม่สามารถให้ช่วงเช่าอพาร์ทเมนท์ได้ หากไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของ “การผูกมัดผู้เช่าเป็นข้อตกลงที่ปลอดภัยกว่าเสมอ แม้ว่าจะเป็นการให้เช่าช่วงก็ตาม ในกรณีเช่นนี้ เจ้าของทรัพย์สินจะต้องได้รับแจ้งอย่างถูกต้องและจำเป็นต้องมีข้อตกลงระหว่างกันด้วย” เมห์รากล่าวเสริม

ผู้เช่าช่วงมีสิทธิ์หรือไม่

ผู้เช่าช่วงคือผู้ที่มี สิทธิ์ในการใช้และครอบครองทรัพย์สินให้เช่า เช่าโดยผู้เช่าจากเจ้าของบ้านผู้เช่าช่วงมีความรับผิดชอบต่อทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า … ผู้เช่ายังคงต้องรับผิดชอบในการชำระค่าเช่าให้กับเจ้าของบ้านและความเสียหายใดๆ ต่อทรัพย์สินที่เกิดจากผู้เช่าช่วง

ใครเป็นผู้จ่ายค่าเช่าช่วงให้เจ้าของบ้าน

ผลทางกฎหมายของการให้เช่าช่วงคือ ผู้เช่าเดิมยังคงผูกพันตามสัญญาเช่าที่เขาหรือเธอมีกับเจ้าของบ้าน และยังคงรับผิดชอบในการจ่ายค่าเช่า

การให้เช่าช่วงปกติทำงานอย่างไร

การเช่าช่วงเกิดขึ้น เมื่อผู้เช่าโอนส่วนหนึ่งของการเช่าตามกฎหมายไปยังบุคคลที่สามในฐานะผู้เช่ารายใหม่ … หมายความว่าหากผู้เช่ารายใหม่ไม่จ่ายค่าเช่าเป็นเวลาสามเดือน ผู้เช่าเดิมที่ให้เช่าช่วงทรัพย์สินจะต้องรับผิดชอบต่อเจ้าของบ้านสำหรับจำนวนเงินค่าเช่าที่ค้างชำระและค่าธรรมเนียมล่าช้า