สารบัญ:
- จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณทำโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์
- ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของผู้ให้กู้โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์คืออะไร
- การยึดสังหาริมทรัพย์และโฉนดแทนกันคืออะไร
- ขายชอร์ตหรือโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์แบบไหนดีกว่ากัน
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นโฉนดที่ผู้จำนองนำดอกเบี้ยทั้งหมดในอสังหาริมทรัพย์ไปให้ผู้รับจำนองเพื่อชำระหนี้ที่ผิดนัดและหลีกเลี่ยงการดำเนินคดียึดสังหาริมทรัพย์ โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์มีข้อดีหลายประการสำหรับทั้งผู้ยืมและผู้ให้กู้
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณทำโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์
โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ สามารถปลดปล่อยคุณจากความรับผิดชอบในการจำนองและอนุญาตให้คุณหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ในรายงานเครดิตของคุณ เมื่อคุณมอบโฉนด ผู้ให้กู้จะปล่อยโฉนด ยึดทรัพย์สิน สิ่งนี้ทำให้ผู้ให้กู้สามารถชดใช้ค่าเสียหายบางส่วนโดยไม่ต้องบังคับให้คุณยึดสังหาริมทรัพย์
ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของผู้ให้กู้โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์คืออะไร
บางทีข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของโฉนดแทนคือ ที่ผู้ให้กู้ต้องอยู่ภายใต้ภาระผูกพันและผลประโยชน์อื่น ๆ ในทรัพย์สิน ดังนั้นหากมีการจำนองครั้งที่สอง เช่น โฉนดอาจไม่ใช่กลยุทธ์ที่ใช้การได้
การยึดสังหาริมทรัพย์และโฉนดแทนกันคืออะไร
A: พูดง่ายๆ เกินไปว่า "โฉนดแทน" เป็นอย่างที่มันฟังดูเหมือน - เป็นโฉนดแทน (แทน) ของการยึดสังหาริมทรัพย์ คุณคืนชื่อให้กับผู้ให้กู้ … การยึดสังหาริมทรัพย์หมายความว่าผู้ให้กู้พยายามที่จะขายทรัพย์สินในการขายทอดตลาด (ยึดสังหาริมทรัพย์)
ขายชอร์ตหรือโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์แบบไหนดีกว่ากัน
ข้อดีของการขายชอร์ตก็เหมือนกับ โฉนดแทน ซึ่งคุณสามารถลดผลกระทบของคะแนนเครดิตและรับการจำนองใหม่ได้เร็วกว่า … อย่างไรก็ตาม ธนาคารอาจยินดีอนุมัติการขายชอร์ตมากกว่าที่เป็นโฉนดแทน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีเงินกู้จำนองอื่นเข้ามาเกี่ยวข้อง
