สารบัญ:
- คุณคิดค่าเสื่อมราคาที่ดินสิทธิการเช่าหรือไม่
- ที่ดินสิทธิการเช่าตัดจำหน่ายหรือไม่
- สิทธิการเช่าคิดค่าเสื่อมราคาหรือตัดจำหน่ายหรือไม่
- ค่าเสื่อมราคาสิทธิการเช่าคืออะไร
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
กรมสรรพากรไม่อนุญาตให้มีการหักเงินสำหรับการปรับปรุงสิทธิการเช่า แต่เนื่องจากการปรับปรุงถือเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร จึงมีการคิดค่าเสื่อมราคา ภายใต้ GAAP ค่าเสื่อมราคาการปรับปรุงสิทธิการเช่าควรเป็นไปตาม กำหนดการ 15 ปี ซึ่งจะต้องได้รับการประเมินใหม่ทุกปีตามอายุเศรษฐกิจที่มีประโยชน์
คุณคิดค่าเสื่อมราคาที่ดินสิทธิการเช่าหรือไม่
ในทางเทคนิค การปรับปรุงสิทธิการเช่าจะถูกตัดจำหน่าย แทนที่จะคิดค่าเสื่อมราคา นี่เป็นเพราะว่าผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของที่แท้จริงของการปรับปรุง ไม่ใช่ผู้เช่า ผู้เช่ามีสิทธิเฉพาะที่ไม่มีตัวตนในการใช้สินทรัพย์ระหว่างอายุสัญญาเช่า สิทธิที่ไม่มีตัวตนจะถูกตัดจำหน่ายโดยไม่คิดค่าเสื่อมราคา
ที่ดินสิทธิการเช่าตัดจำหน่ายหรือไม่
เมื่อมีการเช่าที่ดินซึ่งมีระยะเวลาที่เหมาะสม ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจะเป็นทุนในลักษณะของทุนและไม่สามารถกระจายจำนวนเงินตลอดระยะเวลาการเช่าได้
สิทธิการเช่าคิดค่าเสื่อมราคาหรือตัดจำหน่ายหรือไม่
ในทางเทคนิค คุณคือ ตัดจำหน่ายการปรับปรุงสิทธิการเช่าแทนที่จะคิดค่าเสื่อมราคา เหตุผลก็คือเจ้าของบ้านเป็นเจ้าของการปรับปรุง ดังนั้นคุณจึงใช้สิทธิ์ที่ไม่มีตัวตนในการใช้การปรับปรุงในช่วง เงื่อนไขการเช่า - และสินทรัพย์ไม่มีตัวตนตัดจำหน่ายโดยไม่คิดค่าเสื่อมราคา
ค่าเสื่อมราคาสิทธิการเช่าคืออะไร
การปรับปรุงสิทธิการเช่าคือการเปลี่ยนแปลงในทรัพย์สินให้เช่าเพื่อปรับแต่งให้เข้ากับความต้องการเฉพาะของผู้เช่า … เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี การปรับปรุงสิทธิการเช่ามีสิทธิ์ที่จะ คิดค่าเสื่อมราคาเป็นระยะเวลาสูงสุด 15 ปี.
