จำนองเป็นโฉนดหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับทั้งสาม: โฉนด: นี่คือเอกสารที่พิสูจน์ความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน … สินเชื่อที่อยู่อาศัย: นี่คือเอกสารที่ให้ผู้ให้กู้มีความปลอดภัยในทรัพย์สินจนกว่าจะชำระเงินเต็มจำนวน

โฉนดเทียบกับจำนองคืออะไร

สัญญาขายเป็นสัญญาขายทรัพย์สิน ในขณะที่ โฉนดเป็นโฉนดที่แท้จริง การจำนองเป็นข้อตกลงระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้เพื่อชำระเงินคืนตามจำนวนที่ยืมมาตามเงื่อนไขของเงินกู้

จำนองและโฉนดเป็นสิ่งเดียวกันหรือไม่

ความแตกต่างระหว่างโฉนดกับโฉนด

โฉนดคือ เอกสารประกาศเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างเป็นทางการ กรรมสิทธิ์ตามกฎหมายของบุคคลในทรัพย์สิน ในขณะที่ชื่อหมายถึงกรรมสิทธิ์ แนวคิดเรื่องสิทธิความเป็นเจ้าของ

จำนองแล้วไม่ติดโฉนดได้ไหม

ตามกฎหมาย ต้องมีผู้กู้อย่างน้อยหนึ่งคนในโฉนดที่ดินจึงจะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้จำนอง อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้จำนองส่วนใหญ่ต้องการให้ผู้กู้ทั้งหมดปรากฏในชื่อ … อย่างไรก็ตาม ผู้กู้จำนองที่ไม่มีชื่อในโฉนด โฉนดกลายเป็นผู้ค้ำประกัน ไม่ใช่ผู้กู้ร่วม

ใครเป็นเจ้าของบ้านหรือจำนอง

หากชื่อของคุณอยู่ในโฉนดแต่ไม่ติดจำนอง หมายความว่า คุณเป็นเจ้าของบ้าน แต่ไม่ต้องรับผิดต่อเงินกู้จำนองและการชำระเงินที่เกิดขึ้น. หากคุณผิดนัดในการชำระเงิน ผู้ให้กู้ยังสามารถยึดบ้านได้ แม้ว่าจะมีคู่สมรสเพียงคนเดียวที่อยู่ในรายการจำนอง