โดยปกติคุณสามารถจำนองใหม่เพื่อทำสัญญาใหม่ได้ หกเดือนหลังจากนำสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบันออก หมายความว่าคุณจะไม่สามารถปล่อยหุ้นกู้ได้เป็นเวลาอย่างน้อยหกเดือน หากคุณรอนานกว่าครึ่งปี คุณจะมีทางเลือกที่ดีกว่าในการจำนองด้วยข้อเสนอแบบผันแปรหรืออัตราดอกเบี้ยคงที่และตัวเลือกทุน
คุณสามารถจำนองได้ตลอดเวลาหรือไม่
คุณสามารถจำนองใหม่ได้ทุกเมื่อ แต่ไม่มีประโยชน์ที่จะทำเพียงเพื่อเปลี่ยนไปเป็นผู้ให้กู้รายอื่น คุณต้องการเลือกเวลาที่มีประโยชน์ในการย้ายสินเชื่อที่อยู่อาศัย นี่อาจเป็นเมื่อ: อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าที่คุณจ่ายในขณะนี้
กู้เงินคืนตอนไหน
คุณสามารถจำนองได้ เมื่อใดก็ได้ – แต่สามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมได้หากคุณดำเนินการในขณะที่ยังอยู่ในช่วงแนะนำ ด้วยเหตุนี้ คุณควรเริ่มมองหาข้อตกลงการจำนองประมาณสามเดือนก่อนที่อัตราปัจจุบันของคุณจะสิ้นสุดลง
คุณสามารถจำนองใหม่ก่อนสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดได้หรือไม่
แล้วคุณสามารถรีไฟแนนซ์ในช่วงระยะเวลาที่กำหนดได้หรือไม่? ใช่ คุณทำได้ คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด (ERC) และค่าธรรมเนียมการออกเพื่อดำเนินการดังกล่าว แต่ไม่มีอะไรจะหยุดคุณไม่ให้ออกจากข้อตกลงจำนองอัตราคงที่ก่อนสิ้นสุดระยะเวลา ระยะเวลาที่ตกลงกัน ไม่มีอะไรมาหยุดคุณให้ออกจากเงื่อนไขตายตัวก่อนจะสิ้นสุดได้อย่างถูกกฎหมาย
กฎการจำนอง 6 เดือนคืออะไร
พูดง่ายๆ ว่า 'กฎหกเดือน' บอกว่า ถ้าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณไม่สามารถจัดไฟแนนซ์หรือรีไฟแนนซ์ได้ภายในหกเดือนหลังจากซื้อ หรือหากคุณให้ไฟแนนซ์หรือรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์ คุณจะไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ภายใน 6 เดือนนับจากการจัดไฟแนนซ์หรือการรีไฟแนนซ์