จ้าง ผู้ประเมินราคามืออาชีพ ผู้ให้กู้ต้องการการประเมินบ้านก่อนที่จะอนุมัติการจำนอง แต่ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน คุณสามารถจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อประเมินราคาบ้านได้ตลอดเวลา. จากการสำรวจพบว่ามากกว่าหนึ่งในสี่ (28%) ของเจ้าของบ้านในสหรัฐฯ กำหนดมูลค่าบ้านผ่านการประเมิน
ใครกำหนดมูลค่าทรัพย์สิน
ผู้ประเมินในพื้นที่ของคุณ กำหนดมูลค่าตลาดโดยประมาณของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในชุมชน ผู้ประเมินของคุณอาจใช้วิธีเปรียบเทียบการขายหรือวิธีอื่นใดเพื่อให้ได้มูลค่าตลาดโดยประมาณของทรัพย์สินของคุณ ซึ่งมีอยู่ในรายการประเมินและใบกำกับภาษีทรัพย์สินของคุณ
คนที่เห็นคุณค่าในทรัพย์สินเรียกว่าอะไร
ผู้ประเมินราคา มักเรียกกันว่า "ผู้ประเมินราคาทรัพย์สิน" หรือ "ผู้ประเมินราคาที่ดิน"; ในภาษาอังกฤษแบบอังกฤษ พวกเขาคือ "ผู้ประเมินมูลค่า" หากความคิดเห็นของผู้ประเมินราคาขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาด ก็จะต้องยึดตามมูลค่าการใช้ทรัพย์สินสูงสุดและดีที่สุดด้วย
ใครให้ค่าบ้านเพื่อการจำนอง
เมื่อคุณซื้อบ้านและต้องการจำนอง ผู้ให้กู้จะ คอมมิชชั่นการประเมินมูลค่าการจำนอง การประเมินมูลค่าจะแนะนำให้ผู้ให้ยืมทราบมูลค่าของทรัพย์สินและคุณลักษณะใดๆ ของทรัพย์สิน รวมทั้งความชำรุดบกพร่องที่สำคัญซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับการกู้ยืมที่เสนอ
คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าบ้านของคุณมีมูลค่าเท่าไหร่
5 วิธีที่จะรู้ว่าบ้านคุณมีค่าแค่ไหน
- ป้อนที่อยู่ของคุณลงในตัวประมาณมูลค่าบ้าน …
- สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อวิเคราะห์ตลาดเปรียบเทียบฟรี …
- ตรวจสอบเว็บไซต์ของผู้สอบบัญชีของเทศมณฑลหรือเทศบาลของคุณ …
- ระบุแนวโน้มด้วยเครื่องคำนวณดัชนีราคาบ้าน FHFA …
- จ้างผู้ประเมินราคามืออาชีพ