สารบัญ:
- ปกติที่ผู้ขายต้องจ่ายต้นทุนปิด?
- เมื่อผู้ขายชำระค่าใช้จ่ายปิดหมายความว่าอย่างไร
- ผู้ขายสามารถจ่ายค่าปิดให้ผู้ซื้อได้หรือไม่
- ทำไมผู้ขายถึงยอมจ่ายส่วนหนึ่งของต้นทุนการปิดของผู้ซื้อ
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
สัมปทานของผู้ขายคือค่าใช้จ่ายในการปิดที่ ผู้ขายตกลงที่จะจ่าย และสามารถลดจำนวนเงินสดที่คุณต้องนำมาในวันปิดการขายได้อย่างมาก ผู้ขายสามารถตกลงที่จะช่วยชำระค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ภาษีทรัพย์สิน ค่าธรรมเนียมทนายความ การตรวจสอบการประเมิน และคะแนนส่วนลดการจำนอง เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยของคุณ
ปกติที่ผู้ขายต้องจ่ายต้นทุนปิด?
แม้ว่าผู้ซื้อ vs. ค่าใช้จ่ายในการปิดของผู้ขายจะแตกต่างกันไป พวกเขามักจะคาดเดาได้ บางครั้ง ผู้ขายอาจถูกขอให้ชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบางส่วนแทนผู้ซื้อ แต่สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าพวกเขาได้จ่ายเงินไปแล้วประมาณ 6 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายรวมในค่าธรรมเนียมตัวแทนและค่าคอมมิชชัน
เมื่อผู้ขายชำระค่าใช้จ่ายปิดหมายความว่าอย่างไร
ค่าปิดการขายที่จ่ายให้กับผู้ขายหรือค่าสัมปทานของผู้ขายคือ เงินที่จ่ายให้กับการปิดบัญชีในนามของคุณ โดยทั่วไปแต่ไม่เสมอไป เงินนี้จะถูกนำไปใช้กับต้นทุนในการปิดของผู้ซื้อ สัมปทานของผู้ขายช่วยให้คุณสามารถนำค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีกลับคืนสู่สินเชื่อบ้านของคุณได้อย่างถูกกฎหมาย … จำนวนเงินรวมอยู่ในราคาขาย
ผู้ขายสามารถจ่ายค่าปิดให้ผู้ซื้อได้หรือไม่
หากผู้ขายปิดการจำนองก่อนที่จะครบกำหนด พวกเขาก็จะต้องรับผิดชอบค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและค่าธรรมเนียมการจำนองด้วย ในบางกรณีที่ตลาดที่อยู่อาศัยยากลำบาก ผู้ขายอาจตกลงที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดทั้งหมดสำหรับผู้ซื้อ.
ทำไมผู้ขายถึงยอมจ่ายส่วนหนึ่งของต้นทุนการปิดของผู้ซื้อ
ผู้ซื้อบ้านที่ติดเงินสดมักจะขอให้ผู้ขายชำระค่าใช้จ่ายในการปิดตามรายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย ดังนั้น หากคุณยินดีจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีของผู้ซื้อ คุณจะทำให้ผู้ซื้อที่มีเงินสดในมือเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นไปได้
