ค่าเช่า (กล่องที่ 1) คือ รายได้ที่ได้รับจากการให้เช่าที่อยู่อาศัยหรือทรัพย์สินทางธุรกิจ ค่าภาคหลวง (กล่อง 2) รายงานการชำระค่าภาคหลวงจากทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน เช่น สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์ ชื่อทางการค้า และเครื่องหมายการค้า
เช่าไป 1099-MISC ไหม
แบบฟอร์ม 1099-MISC และรายได้ค่าเช่า
หากค่าเช่าจ่ายโดยตรงกับเจ้าของ ผู้เช่าจะต้องรายงานในวันที่ 1099-MISC ตรงตามเกณฑ์สามข้อจากด้านบน (เช่น มากกว่า $600 ในธุรกิจปกติ และการจัดประเภทภาษีของคุณคือเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียว ห้างหุ้นส่วน หรือ LLC)
1099 เช่ากล่องอะไรได้บ้าง
Box 1: ค่าเช่า (จ่ายให้คุณแล้ว) กล่องที่ 2: ค่าลิขสิทธิ์ (ค่าลิขสิทธิ์ที่จ่ายให้คุณ) กล่องที่ 3: รายได้อื่น (รายได้ที่ได้รับจากกิจกรรมเช่นการได้รับรางวัล) กล่องที่ 4: ภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางหัก ณ ที่จ่าย (โดยปกติบริษัทที่รับผู้รับเหมาจะไม่หักภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง แต่ในบางครั้ง ก็สามารถเกิดขึ้นได้)
1,099 ต้องจ่ายค่าเช่าหรือไม่
หากเจ้าของบ้านถูกเก็บภาษีในฐานะนิติบุคคล คุณไม่จำเป็นต้องยื่นแบบฟอร์ม 1099 สำหรับการเช่า มิเช่นนั้น ให้ส่งแบบฟอร์ม 1099-MISC แก่ IRS และ IRS หากค่าเช่าอย่างน้อย 600 ดอลลาร์ หากคุณจ่ายค่าเช่าให้กับผู้จัดการทรัพย์สินของเจ้าของบ้านหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณไม่จำเป็นต้องมีแบบฟอร์ม 1099 โดยไม่คำนึงถึงสถานะภาษี
ให้เช่า 1099-NEC หรือ MISC หรือไม่
ปัจจุบันใช้ 1099-NEC เพื่อรายงานรายได้ผู้รับเหมาอิสระ แต่แบบฟอร์ม 1099-MISC ยังคงอยู่ ใช้เพื่อรายงาน รายได้เบ็ดเตล็ด เช่น ค่าเช่าหรือเงินจ่ายให้ทนายความ แม้ว่า 1099-MISC จะยังคงใช้งานอยู่ แต่การจ่ายเงินของผู้รับเหมาในปี 2020 และปีต่อๆ ไปจะถูกรายงานในแบบฟอร์มใหม่ 1099-NEC
