สารบัญ:
- จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อการจำนองเสร็จสิ้น
- การจำนองแสดงทะเบียนที่ดินหรือไม่
- คุณต้องการโฉนดในการจำนองหรือไม่
- จะตรวจสอบอะไรเมื่อคุณจำนองอีกครั้ง
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
ทนายความสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับเอกสารการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ สำหรับทรัพย์สินของคุณจาก HM Land Registry โฉนดที่ดินเหล่านี้ (เรียกว่า สำเนาอย่างเป็นทางการ) ยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของตามกฎหมายของทรัพย์สินที่คุณกำลังจำนอง โฉนดยังมีรายละเอียดค่าใช้จ่ายทางกฎหมายที่จดทะเบียนกับทรัพย์สินเพื่อปกป้องสินเชื่อจำนอง
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อการจำนองเสร็จสิ้น
หลังจากเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมของคุณ จะถูกลงทะเบียนที่ Land Registry สำนักทะเบียนที่ดินควรเก็บสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์ที่จำเป็นทั้งหมด ดังนั้นในกรณีส่วนใหญ่ เอกสารที่จำเป็นสำหรับการขายในอนาคตสามารถหาได้จากเอกสารเหล่านั้น
การจำนองแสดงทะเบียนที่ดินหรือไม่
ข้อมูลในการลงทะเบียนค่าใช้จ่ายอาจรวมถึง: mortgage หรือ ภาระทางการเงินอื่น ๆ ที่ค้ำประกันในทรัพย์สิน (แม้ว่าจะไม่แสดงจำนวนเงินที่เกี่ยวข้อง) สิทธิ์หรือผลประโยชน์อื่น ๆ จำกัดการใช้ที่ดินหรือทรัพย์สิน เช่น สัญญาเช่า สิทธิทาง หรือพันธสัญญา
คุณต้องการโฉนดในการจำนองหรือไม่
ผู้ให้กู้จะออกสำเนาการจำนองอย่างน้อย 2 ฉบับ ฉบับหนึ่งให้แก่ผู้ยืมและอีกฉบับหนึ่งให้แก่ผู้ขนส่ง สำเนาของผู้ขนส่งควรรวมคำแนะนำของผู้ให้กู้ไว้กับผู้ขนส่งเพื่อดำเนินการแทนในการจำนอง นอกจากนี้ยังควรรวมถึงโฉนดจำนองและเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ ที่จำเป็น
จะตรวจสอบอะไรเมื่อคุณจำนองอีกครั้ง
หากคุณจำนองกับผู้ให้กู้ปัจจุบัน พวกเขาอาจไม่ตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณ … รวมถึงสิ่งต่าง ๆ เช่น การชำระหนี้ที่ไม่ได้รับ และจำนวนหนี้บัตรเครดิตและเงินกู้ที่คุณมี รายงานเครดิตของคุณช่วยให้ผู้ให้กู้ตัดสินใจว่าจะให้สินเชื่อแก่คุณหรือไม่
