เมื่อคุณซื้อบ้าน คุณจะกลายเป็นเจ้าของบ้าน การถือกรรมสิทธิ์บ้านเป็นสิ่งที่ให้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินของคุณ และมีหลายวิธีที่บุคคลหรือกลุ่มบุคคลสามารถทำได้
ใครถือกรรมสิทธิ์ในการจำนอง
ชื่อทรัพย์สินหมายถึงเอกสารทางกฎหมายที่ระบุเจ้าของที่แท้จริงของทรัพย์สิน ในกรณีที่ทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นหลักประกันเงินกู้จำนอง ผู้ให้กู้ ถือกรรมสิทธิ์เหนือทรัพย์สิน
มีใครอยู่ในตำแหน่งและไม่ใช่จำนองได้ไหม
เป็นไปได้ที่จะถูกตั้งชื่อบนโฉนดบ้านโดยไม่ต้องจำนอง อย่างไรก็ตาม การทำเช่นนี้จะถือว่าเสี่ยงในการเป็นเจ้าของเพราะว่ากรรมสิทธิ์นั้นไม่ว่างและชัดเจน ภาระผูกพันและภาระผูกพันอื่น ๆ ที่เป็นไปได้ฟรีและชัดเจนหมายความว่าไม่มีใครมีสิทธิ์ในชื่อเหนือเจ้าของ
ติดจำนองแต่ไม่ติดโฉนดหมายความว่าอย่างไร
ถ้าชื่อของคุณอยู่ในการจำนอง แต่ไม่ใช่โฉนด หมายความว่า คุณไม่ใช่เจ้าของบ้าน แต่คุณเป็นเพียงผู้ลงนามร่วมใน จำนอง. เนื่องจากชื่อของคุณอยู่ในการจำนอง คุณต้องชำระเงินกู้เช่นเดียวกับเจ้าของบ้าน
แฟนของฉันสามารถอยู่ในตำแหน่งแต่ไม่ติดจำนองหรือไม่
การเป็นเจ้าของบ้านร่วมกับคนที่คุณไม่ได้แต่งงานด้วยถือเป็นเรื่องถูกกฎหมาย คุณสามารถใส่ชื่อของคุณบนโฉนดแม้ว่าคุณจะไม่ได้ลงนามจำนอง หากผู้ให้กู้ตกลง อย่างไรก็ตาม การได้รับตำแหน่งเป็นคู่รักหรือเพื่อนที่ยังไม่ได้แต่งงานมักจะซับซ้อนกว่าเมื่อคู่สามีภรรยาที่แต่งงานแล้วซื้อบ้าน