หากทรัพย์สินถูกขาย “voetstoots” ความรับผิดชอบของผู้ขายเพียงอย่างเดียวคือการเปิดเผยข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ซึ่งผู้ขายรับรู้ … แต่กฎหมายระบุว่า “voetstoots” ข้อไม่ได้ปกป้องผู้ขายจากการเรียกร้องข้อบกพร่องแฝงที่ผู้ขายรู้และปกปิดโดยเจตนาจากผู้ซื้อ
Voetstoots ยังสมัครอยู่ไหม
หลายคนรู้สึกว่าพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค (CPA) ได้เข้ามาแทนที่มาตรา voetstoots เมื่อมีการขายทรัพย์สิน หากไม่เป็นไปตามข้อใดข้อหนึ่งข้างต้น พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภคจะไม่มีผลบังคับใช้ …
Voetstoots ถูกกฎหมายในแอฟริกาใต้หรือไม่
ในกฎหมายแอฟริกาใต้ ประโยค voetstoots คือ คำมาตรฐานที่แทรกอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ – และข้อตกลงการขายอื่น ๆ อีกมากมาย… อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าข้อบกพร่องจะเป็นสิทธิบัตรหรือแฝงอยู่ หากผู้ขายรู้เกี่ยวกับข้อบกพร่อง พวกเขาไม่สามารถใช้ประโยค voetstoots เพื่อป้องกันตนเองจากการซ่อมหรือเปิดเผยต่อผู้ซื้อ
เป็นกฎหมายทั่วไปของ Voetstoots หรือไม่
ประโยค voetstoots คือ หลักการของกฎหมายทั่วไป และแปลว่าขายด้วยการย่ำเท้า ข้อนี้ทำให้สามารถทำสัญญาการรับประกันโดยนัยในข้อตกลงได้
ข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ในทรัพย์สินคืออะไร
“'ข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่' หมายถึง ข้อบกพร่องของวัสดุในอสังหาริมทรัพย์หรือการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ ที่: (1) ผู้ซื้อไม่ได้รับการคาดหวังอย่างสมเหตุสมผลให้ตรวจสอบหรือสังเกตโดย การตรวจสอบทรัพย์สินด้วยสายตาอย่างรอบคอบ และ (2) จะเป็นภัยคุกคามโดยตรงต่อสุขภาพหรือความปลอดภัยของ: (i) ผู้ซื้อ; หรือ (ii) …