การชำระค่าจำนองลดหย่อนภาษีได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ผู้เสียภาษีสามารถ หักดอกเบี้ยที่จ่ายสำหรับการจำนองครั้งแรกและครั้งที่สองได้สูงถึง $1, 000, 000 ในหนี้จำนอง (จำกัดอยู่ที่ $500, 000 หากแต่งงานแล้วและยื่นแยกกัน) ดอกเบี้ยใดๆ ที่จ่ายจากการจำนองครั้งแรกหรือครั้งที่สองเกินจำนวนนี้จะไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้

ขอคืนภาษีได้ไหม

หากจำนวนเงินทุนที่ต้องชำระคืนสูง เช่น การจำนองใกล้จะสิ้นสุดระยะเวลา อาจส่งผลให้กระแสเงินสดติดลบ ในสถานการณ์นี้ ทุนที่ชำระคืนผ่านการจำนองไม่สามารถหักออกจากรายได้เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี

ดอกเบี้ยจำนองใดที่จะหักในปี 2020?

ผู้เสียภาษีสามารถหักดอกเบี้ยจำนองได้ ในเงินต้นสูงถึง $750, 000หนี้จะต้องเป็น "หนี้ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่มีคุณสมบัติ" ซึ่งโดยทั่วไปหมายถึงการจำนองได้รับการสนับสนุนจากที่อยู่อาศัยหลัก บ้านหลังที่สอง/บ้านพักตากอากาศ หรือโดยหนี้ส่วนของบ้านที่ใช้ปรับปรุงที่อยู่อาศัยเหล่านี้อย่างมีนัยสำคัญ

ลดหย่อนภาษีจำนองในปี 2020 ได้หรือไม่

15, 2017, คุณสามารถหักดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในระหว่างปีในการจำนอง $750, 000 แรกได้ ตัวอย่างเช่น หากคุณได้รับการจำนอง $800,000 เพื่อ ซื้อบ้านในปี 2017 และคุณจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้จำนวน 25,000 ดอลลาร์ในปี 2020 คุณอาจจะหักดอกเบี้ยจำนองทั้งหมด $25,000 จากการคืนภาษีของคุณ

การชำระค่าจำนองสามารถหักลดหย่อนภาษีในแคนาดาได้หรือไม่

การจำนองที่จะหักลดหย่อนภาษีในแคนาดา ทรัพย์สินที่เป็นของจำนองจะต้องนำไปใช้เพื่อสร้างรายได้ (ไม่ว่าจะเป็นรายได้ค่าเช่า ธุรกิจ หรือรายได้ทางวิชาชีพ). ข่าวดีก็คือว่าที่อยู่อาศัยหลักสามารถมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษีดอกเบี้ยจำนอง