ผู้ให้เช่าช่วงสามารถขับไล่ผู้เช่าช่วงได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

เจ้าของบ้านไม่สามารถขับไล่ผู้เช่าช่วง … หากเจ้าของบ้านต้องการให้ผู้เช่าช่วงหายไปจริง ๆ เขาจะต้องยกเลิกสิทธิ์ของคุณในการปล่อยช่วงทรัพย์สิน ซึ่งหมายความว่าเขาจะต้องขับไล่คุณเพื่อกำจัดผู้เช่าช่วง หากคุณต้องการขับไล่ผู้เช่าช่วงและไม่ต้องการให้เจ้าของบ้านเกี่ยวข้อง

คุณเตะผู้เช่าช่วงออกได้ไหม

สมมติว่าผู้เช่าช่วงของคุณมีสัญญาเช่าช่วงที่คุณทั้งคู่ลงนาม กระบวนการในการขับไล่ผู้เช่าช่วงนั้นเหมือนกับการขับไล่ผู้เช่าปกติ แม้ว่ากฎหมายจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ แต่ก็มีแนวทางทั่วไปที่ทุกคนที่เช่าพื้นที่ควรทราบ: คุณต้องการเพียงแค่สาเหตุในการขับไล่เสมอ

สิทธิ์ของฉันในฐานะผู้เช่าช่วงคืออะไร

ภายใต้สัญญาเช่า คุณอนุญาตให้ผู้เช่ารายใหม่หรือทั้งหมดเช่าสถานที่ทั้งหมดหรือบางส่วนคุณยังคงต้องรับผิดภายใต้สัญญาเช่าของคุณจากเจ้าของบ้าน และยังคงจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของบ้านของคุณและจัดการโดยตรงกับเจ้าของบ้านของคุณ ผู้เช่าช่วงจ่ายค่าเช่าให้คุณและโดยปกติแล้วจะไม่มีการติดต่อโดยตรงกับเจ้าของบ้าน

คุณปกป้องตัวเองในการเช่าช่วงอย่างไร

วิธีป้องกันตัวเองเมื่อให้เช่าช่วง

1. คัดกรองผู้เช่ารายย่อยของคุณ อย่าใช้คำพูดของเพื่อนหรือญาติว่าบุคคลนี้ยอดเยี่ยม …
2. เซ็นสัญญาเช่าช่วง มีตัวอย่างข้อตกลงออนไลน์ หรือคุณสามารถปรึกษากับทนายความ …
3. รับเงินประกัน

คุณสามารถฟ้องผู้เช่าช่วงได้ไหม

คุณสามารถฟ้อง จำนวนเงินที่คุณค้างชำระได้จนถึงขีดจำกัดของรัฐสำหรับศาลเรียกค่าเสียหายรายย่อย ซึ่งปกติจะมีตั้งแต่ $5, 000 ถึง $10, 000 (หาก จำนวนเงินที่เพื่อนร่วมห้องของคุณติดค้างคุณนั้นมากกว่าที่ศาลเรียกร้องเพียงเล็กน้อย แต่คุณอาจต้องการติดต่อทนายความเจ้าของบ้าน-ผู้เช่าในพื้นที่เพื่อหารือเกี่ยวกับทางเลือกของคุณ)