เมื่อคุณชำระเงินจำนองล่วงหน้า คุณชำระเงินพิเศษจากยอดเงินกู้ต้นของคุณ การจ่ายเงินต้นเพิ่มเติมสำหรับการจำนองสามารถช่วยให้คุณประหยัดดอกเบี้ยได้หลายพันดอลลาร์และช่วยให้คุณสร้างทุนได้เร็วขึ้น. มีหลายวิธีในการชำระค่าจำนองล่วงหน้า: ชำระเงินจำนองเพิ่มเติมทุกปี
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณชำระเงินจำนองเพิ่มอีก 1 ครั้งต่อปี
3. ชำระเงินจำนองเพิ่มอีกหนึ่งครั้งในแต่ละปี การชำระเงินจำนองเพิ่มเติมในแต่ละปีอาจ ลดระยะเวลาเงินกู้ของคุณอย่างมาก … ตัวอย่างเช่น การจ่ายเงิน $975 ในแต่ละเดือนสำหรับการชำระเงินจำนอง $900 เท่ากับว่าคุณได้จ่ายเพิ่มในจำนวนที่เท่ากัน ชำระภายในสิ้นปี
การชำระล่วงหน้าจำนองนั้นสมเหตุสมผลหรือไม่
การชำระคืนเงินกู้ของคุณก็เหมือนกับการลงทุนในอัตราผลตอบแทนคงที่ … หากคุณมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าผลตอบแทนจากการลงทุน การชำระล่วงหน้าของคุณอาจเป็นประโยชน์กับคุณในระยะยาว แต่ถ้าคุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยของคุณ ให้จ่ายเงินกู้ อาจไม่สมเหตุสมผล
จ่ายเงินต้นพิเศษจำนองดีกว่าไหม
การชำระเงินต้นเพิ่มเติมจะทำให้ระยะเวลาการจำนองของคุณสั้นลง และช่วยให้คุณสร้างทุนได้เร็วขึ้น เนื่องจากยอดเงินของคุณได้รับการชำระลงเร็วกว่า คุณจึงมีการชำระเงินทั้งหมดน้อยลง ซึ่งจะนำไปสู่การประหยัดเงินมากขึ้น
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันจ่ายค่าจำนองเพิ่มอีก $200 ต่อเดือน
เนื่องจากการชำระเงินต้นที่เกินมาจะลดยอดเงินต้นของคุณทีละน้อย คุณจึงได้รับดอกเบี้ยเงินกู้น้อยลง … หากคุณสามารถชำระเงินต้นพิเศษได้ $200 ในแต่ละเดือน คุณสามารถ ร่นระยะเวลาจำนองของคุณลงแปดปีและประหยัดดอกเบี้ยได้มากกว่า $43, 000