การยึดสังหาริมทรัพย์ เกิดขึ้นเมื่อบ้านถูกยึดและนำขึ้นขายโดยผู้ให้กู้ เมื่อคุณเห็นบ้านที่ถูกระบุว่าเป็นทรัพย์สินรอการขาย หมายความว่าบ้านนั้นเป็นเจ้าของโดยผู้ให้กู้ สัญญาจำนองทุกฉบับมีภาระผูกพันในทรัพย์สินของคุณ … การยึดสังหาริมทรัพย์มักเป็นผลมาจากเจ้าของบ้านไม่สามารถติดตามการจำนองได้
ซื้อบ้านติดยึด ดีไหม
หลัก ประโยชน์ของการซื้อบ้านรอการขายคือการออม ขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด คุณสามารถซื้อบ้านรอการขายได้มากน้อยกว่าที่คุณจะจ่ายสำหรับการเปรียบเทียบที่ไม่ใช่รอการขาย บ้าน … บ้านรอการขายจะขายในสภาพ "ตามสภาพ" และโดยทั่วไปจะไม่มีให้เดินผ่านก่อนซื้อ
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อบ้านถูกยึด
หลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้จำนองจะเข้าครอบครองทรัพย์สินและพยายามขายทรัพย์สินเพื่อชดใช้เงินที่สูญเสียไปจากการผิดนัดจำนอง ผู้ให้กู้สามารถเรียกคืนได้ บ้านเพราะการจำนองเป็นเงินกู้ที่มีหลักประกัน นั่นหมายถึงผู้กู้ค้ำประกันการชำระคืนโดยการให้หลักประกัน
คุณซื้อบ้านรอการขายได้ไหม
อย่างไรก็ตาม มีโอกาสที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่น้อยกว่ามูลค่าตลาด ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่พยายามขายทรัพย์สินรอการขายในการประมูล. ด้วยเหตุนี้ มีบางสิ่งที่คุณต้องจำไว้หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว
ต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการซื้อบ้านรอการขาย
ผู้ซื้อต้องบริจาคเงินสดขั้นต่ำของตัวเองเพื่อซื้อบ้านหรือที่เรียกว่าเงินดาวน์ ผู้ให้กู้มักต้องการ 3.5 เปอร์เซ็นต์ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านรอการขาย เป็นเงินดาวน์