กรรมสิทธิ์ผู้เช่ารายใดสร้างสิทธิ์รอด?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ในกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ การเช่าร่วม เป็นรูปแบบพิเศษของการเป็นเจ้าของโดยบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปในทรัพย์สินเดียวกัน บุคคลที่เรียกว่าผู้เช่าร่วมมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเท่าเทียมกันและมีสิทธิเท่าเทียมกันไม่มีการแบ่งแยกในการเก็บรักษาหรือจำหน่ายทรัพย์สิน การเช่าร่วมสร้างสิทธิของผู้รอดชีวิต

ทฤษฎีการครอบครองใดที่สร้างสิทธิในการเอาตัวรอด

คุณลักษณะเด่นของ การเช่าร่วม คือสิทธิ์ในการเอาตัวรอด เมื่อทรัพย์สินถูกครอบครองโดยผู้เช่าร่วมตั้งแต่สามคนขึ้นไป ยานพาหนะของผู้เช่าร่วมหนึ่งรายจะทำลายการเช่าร่วมเฉพาะส่วนได้เสียนั้น

ความเป็นเจ้าของประเภทใดที่มีสิทธิ์รอด

สิทธิในการอยู่รอดเป็นคุณลักษณะของการเป็นเจ้าของร่วมกันหลายประเภทในทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเช่าร่วมและการเช่าร่วมกัน เมื่อทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกันมีสิทธิในการรอดชีวิต เจ้าของที่รอดตายจะรับส่วนแบ่งทรัพย์สินของเจ้าของที่กำลังจะตายโดยอัตโนมัติ

ความเป็นเจ้าของผู้เช่ารายใดที่สร้างสิทธิ์ของคำถามแบบทดสอบผู้รอดชีวิต

คำตอบคือ เช่าร่วม การเช่าร่วมรวมถึงสิทธิในการรอดชีวิต: เมื่อผู้เช่าร่วมเสียชีวิต ดอกเบี้ยของผู้ตายจะโอนไปยังผู้เช่าร่วมที่รอดตายโดยตรง โดยพื้นฐานแล้วมีเจ้าของน้อยกว่าหนึ่งราย

การถือครองร่วมกันมีสิทธิรอดหรือไม่

การเช่าร่วมกัน

หากคู่สัญญาถือทรัพย์สินเป็นผู้เช่าร่วมกัน ไม่มีฝ่ายใดมีสิทธิรอดชีวิต ทายาทของเจ้าของที่เสียชีวิตจะได้รับมรดกแทน และทายาทเหล่านี้จะเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกับเจ้าของเดิมในฐานะผู้เช่าร่วมกัน