สารบัญ:
- สิทธิในการปฏิเสธหมายถึงอะไรในอสังหาริมทรัพย์
- ภายใต้สัญญาสิทธิ์ในการปฏิเสธหมายความว่าอย่างไร
- ถูกปฏิเสธครั้งแรกดีหรือไม่ดี
- สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกถือเป็นภาระผูกพันหรือไม่
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรก (ROFR) หรือที่เรียกว่าสิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกคือ สิทธิตามสัญญาในการทำธุรกรรมทางธุรกิจกับบุคคลหรือบริษัทก่อนที่คนอื่นจะทำได้ หากฝ่ายที่มีสิทธิ์นี้ปฏิเสธที่จะทำธุรกรรม ผู้ผูกมัดสามารถให้ความบันเทิงกับข้อเสนออื่น ๆ ได้ฟรี
สิทธิในการปฏิเสธหมายถึงอะไรในอสังหาริมทรัพย์
เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ คำว่า "สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรก" หมายถึง ประโยคสัญญาเช่าหรือสัญญาอื่นๆ ที่ให้ผู้ซื้อที่สนใจมีสิทธิตามสัญญาในการเป็นฝ่ายแรกที่ยื่นข้อเสนอ ในทรัพย์สินเมื่อผู้ขายลงประกาศในตลาด.
ภายใต้สัญญาสิทธิ์ในการปฏิเสธหมายความว่าอย่างไร
สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรก (ROFR) คือสัญญาที่ให้ฝ่ายหนึ่งฝ่ายใด (เราจะเรียกพวกเขาว่า “ผู้ถือ ROFR”) สิทธิ์ที่จะเป็นคนแรกที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อทรัพย์สินเฉพาะหาก มันถูกเสนอขายก่อนที่ทรัพย์สินนั้นจะสามารถขายให้กับผู้อื่นได้.
ถูกปฏิเสธครั้งแรกดีหรือไม่ดี
สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกกำหนดให้เจ้าของทรัพย์สินต้องเสนอทรัพย์สินให้กับผู้ถือตามเงื่อนไขเดียวกันกับที่เจ้าของเสนอให้ขายให้กับบุคคลที่สาม สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกทำให้ เจ้าของควบคุมธุรกรรมได้มากกว่าตัวเลือก เนื่องจากผู้ถือไม่สามารถบังคับการขายได้ตามต้องการ
สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกถือเป็นภาระผูกพันหรือไม่
เจ้าของส่วนใหญ่ อย่า คาดว่าจะกระตุ้น ROFR โดยให้สิทธิผู้ให้ยืม (เช่นโฉนดที่ดิน) ในทรัพย์สินแม้ว่าภาระผูกพันในทางเทคนิคอาจเกี่ยวข้องกับการโอน ของกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายของผู้ให้กู้
