สัมปทานของผู้ขายคือ ค่าใช้จ่ายในการปิดที่ผู้ขายตกลงที่จะจ่าย บางครั้ง คุณสามารถขอให้ผู้ขายสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการปิดที่เฉพาะเจาะจงได้ ในบางครั้ง ผู้ขายอาจจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการปิดทั้งหมด
สัมปทานของผู้ขายทำงานอย่างไร
สัมปทานของผู้ขายคือ เมื่อผู้ขายชำระส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณ ขออภัย นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณจะได้รับเงินเหล่านั้นเป็นเงินสดหรือเป็นส่วนลดสำหรับเงินกู้ของคุณ ผู้ขายเสนอที่จะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งโดยเพิ่มค่าบ้านแทน
สัมปทานของผู้ขายทั่วไปคืออะไร
เยนค่าใช้จ่ายเหล่านี้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแต่ละสถานการณ์ แต่โดยทั่วไปจะอยู่ในช่วง
ระหว่าง 2% ถึง 5% ของมูลค่าบ้าน
ทำไมผู้ซื้อถึงขอสัมปทานจากผู้ขาย
ผู้ซื้ออาจขอสัมปทานหาก พวกเขารู้สึกว่าบ้านราคาแพงเกินไป หรือหากพวกเขาคิดว่าพวกเขาจะมีปัญหาในการปิดค่าใช้จ่ายในการปิด ต่อมาในกระบวนการ หลังจากที่พวกเขาได้ส่งข้อเสนอแล้ว พวกเขาอาจขอสัมปทานหากผู้ตรวจบ้านพบปัญหาที่จะต้องใช้เงินในการแก้ไข
สัมปทานผู้ขายไม่ดีหรือเปล่า
ทำไมสัมปทานของผู้ขายอาจเป็นความคิดที่ไม่ดี
ในขณะที่สัมปทานของผู้ขายอาจดูเหมือนเป็นเงินฟรี เงินเหล่านั้นมักจะถูกเพิ่มเข้าไปในราคาขายบ้าน กล่าวอีกนัยหนึ่ง ค่าใช้จ่ายในการปิดมักจะ รีดเป็น เงินกู้จำนองของผู้ซื้อเมื่อมีผู้ขายสัมปทาน