กฎหมายให้สิทธิ์ผู้เช่า สิทธิ์ในความบันเทิงและความเป็นส่วนตัวที่เงียบสงบ สิทธิ์ในการเพลิดเพลินกับความเงียบหมายความว่าผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะพิจารณาทรัพย์สินที่พวกเขาเช่าเป็นบ้านของพวกเขา พวกเขามีสิทธิ์เชิญผู้คนและมีส่วนร่วมในกิจกรรมที่ไม่ละเมิดกฎหมายอื่น ๆ
เจ้าของบ้านห้ามไม่ให้มีแขกได้ไหม
เจ้าของบ้านไม่สามารถห้ามมิให้แขกเข้าไปในสถานที่เช่าโดยไม่มีเหตุผลอันสมควรหรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหากมีแขกเกิน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถใส่ข้อกำหนดเฉพาะในสัญญาเช่าของคุณที่เกี่ยวข้องกับแขกของผู้เช่าและสิทธิ์ของพวกเขา
ฉันสามารถมีแขกในบ้านเช่าของฉันได้ไหม
ส่วนใหญ่ เจ้าของบ้านอนุญาตให้แขกเข้าพักได้ไม่เกิน 10-14 วันในระยะเวลาหกเดือนจากที่นั่น คุณสามารถตัดสินใจได้ว่าแขกที่เข้าพัก 15 วันหรือนานกว่านั้นให้เหตุผลในการขับไล่ผู้เช่าที่ทำผิดสัญญาเช่า หรือว่าคุณต้องการแก้ไขสัญญาเช่าของคุณหรือไม่ และผลที่ตามมาคือค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นหรือไม่
ผู้เช่ากับแขกต่างกันอย่างไร
แขกและผู้เช่าต่างกันอย่างไร? ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างแขกและผู้เช่าคือ ที่ผู้เช่าอยู่ในสัญญาเช่า และไม่ใช่แขก … หากผู้เข้าพักสร้างที่อยู่อาศัยในบ้านของคนอื่น (ทรัพย์สินที่ผู้เช่าคือ การเช่า) โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน ปัญหาจะเกิดขึ้น
คนจะถือว่าเป็นแขกได้นานแค่ไหน
ข้อตกลงการเช่าและสัญญาเช่ามาตรฐานมักระบุไว้: แขกสามารถเข้าพัก สูงสุด 14 วันในระยะเวลาหกเดือน – หรือ 7 คืนติดต่อกันในที่พัก ผู้เข้าพักที่เข้าพักในที่พักมากกว่า 14 วันในระยะเวลาหกเดือนหรือใช้จ่ายมากกว่า 7 คืนติดต่อกันจะถือเป็นผู้เช่า