นี่คือขั้นตอนที่การเชื่อมโยงโดยทั่วไปใช้เพื่อบังคับใช้กฎ HOA:
- ขั้นตอนที่ 1: สมาคมเรียกเก็บค่าปรับเพื่อบังคับใช้การปฏิบัติตาม …
- ขั้นตอนที่ 2: สมาคมใช้ทรัพยากรภายในเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด …
- ขั้นตอนที่ 3: สมาคมยื่นคำร้องทางกฎหมายเพื่อบังคับใช้การปฏิบัติตาม
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อไม่บังคับใช้กฎ HOA
โดยปกติ HOA จะได้รับ อำนาจในการปรับเจ้าของบ้านใดๆ หรือเจ้าของคอนโดที่ฝ่าฝืนกฎ นอกจากนี้ HOA ของคุณอาจมีอำนาจฟ้องสมาชิกได้ หากกฎนั้นใช้ดุลยพินิจ HOA ของคุณอาจพอมีเวลาว่ากฎจะบังคับใช้กฎได้อย่างไรและอย่างไร
HOAS มีอำนาจตามกฎหมายหรือไม่
HOA มีอำนาจตามกฎหมายที่จะกำหนดให้ผู้อยู่อาศัยปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาของพวกเขา HOA ส่วนใหญ่มีกฎเกี่ยวกับสนามหญ้าที่ไม่ได้รับการดูแล หากเจ้าของบ้านได้รับคำขอจาก HOA ให้ตัดหญ้าเพราะสนามหญ้าสูงเกินไปและฝ่าฝืนหลักเกณฑ์ของชุมชน ผู้พักอาศัยจะต้องปฏิบัติตาม
HOA เลือกบังคับใช้กฎได้หรือไม่
เจ้าของบ้านสามารถฟ้อง HOA สำหรับการบังคับใช้แบบเลือกได้หากรู้สึกว่าได้รับการรับรอง - พวกเขามีสิทธิ์ทุกอย่างที่จะทำเช่นนั้น ตามปกติแล้ว คณะกรรมการ HOA จะต้องการทำทุกอย่างเพื่อป้องกันไม่ให้มีการดำเนินคดีทางกฎหมาย
ฉันจะรบกวน HOA อย่างไรให้ถูกกฎหมาย
วิธีที่จะรบกวน HOA ของคุณได้แน่นอน
- ละเลยกฎ …
- ไม่ปฏิบัติตามกฎ …
- บ่นโดยไม่มีส่วนร่วม …
- กำลังปรับปรุงหรือตกแต่งโดยไม่ได้รับอนุญาต …
- การแสดงสัญลักษณ์ทางการเมือง. …
- ไม่ปฏิบัติตามมาตราอุ้งเท้า …
- มีแขกระยะยาว. …
- ไม่รักษาความสวยงาม