สารบัญ:
- เมื่อไรคุณสามารถให้บริการตารางการทรุดโทรมชั่วคราวได้
- กำหนดการทรุดโทรมเป็นอย่างไร
- บังคับโปรโตคอลการทรุดโทรมหรือไม่
- การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนมีระยะเวลาจำกัดอย่างไร
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
ในขณะที่เจ้าของบ้านจะมีเวลาอย่างน้อย 6 ปีนับจากสิ้นสุดสัญญาเช่าเพื่อเริ่มเรียกร้องการทรุดโทรม โปรโตคอลการทรุดโทรมแนะนำว่าควรให้บริการกำหนดการทรุดโทรมและความต้องการเชิงปริมาณ ภายใน 56 วันสิ้นสุดสัญญาเช่า
เมื่อไรคุณสามารถให้บริการตารางการทรุดโทรมชั่วคราวได้
ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องรักษาทรัพย์สินของคุณในการซ่อมแซมตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า และคุณสามารถให้บริการตามกำหนดเวลาของความทรุดโทรมชั่วคราวได้ ณ จุดใดก็ได้ในช่วงระยะเวลาการเช่า สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่า ผู้เช่าของคุณดำเนินการซ่อมแซมตามสัญญาเช่าตามเวลา
กำหนดการทรุดโทรมเป็นอย่างไร
กำหนดการชำรุดทรุดโทรมโดยปกติ รายการความชำรุดทรุดโทรมที่ผู้เช่าให้บริการเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า แต่บางครั้งอาจหมายถึงรายการทรุดโทรมที่ให้บริการกับผู้เช่าระหว่าง เงื่อนไขการเช่า
บังคับโปรโตคอลการทรุดโทรมหรือไม่
พิธีสารตอนนี้เป็น โปรโตคอลก่อนดำเนินการ ภายใต้กฎวิธีพิจารณาความแพ่งและจำเป็นต้องปฏิบัติตามอย่างมากก่อนที่เจ้าของบ้านจะสามารถยื่นคำร้องสำหรับการทรุดโทรมของอาคารผู้โดยสารได้
การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนมีระยะเวลาจำกัดอย่างไร
ในกรณีที่ไม่มีบทบัญญัติอย่างชัดแจ้งในสัญญาเช่าที่จำกัดระยะเวลาที่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ หากสัญญาเช่าได้รับการดำเนินการเป็นโฉนด ระยะเวลาที่จำกัดสำหรับการเรียกร้องจะเป็น 12 ปี (พระราชบัญญัติจำกัด 1980, s 8)
