โฉนดที่ไม่มีการบันทึกในฟลอริด้าใช่หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ภายใต้กฎหมายฟลอริดา โฉนดที่ไม่ได้บันทึกซึ่งได้รับการรับรองและส่งมอบแล้ว จะ ใช้ได้เหมือนระหว่างคู่สัญญา (ผู้ให้สิทธิ์และผู้รับมอบสิทธิ์) อย่างไรก็ตาม สำหรับเจ้าหนี้หรือผู้ซื้อ โฉนดที่ไม่ได้บันทึกจะถือเป็นโมฆะเนื่องจากไม่มีการแจ้งการทำธุรกรรม

ต้องมีการบันทึกโฉนดจึงจะมีผลในฟลอริดา

กฎหมายฟลอริดาไม่ได้กำหนดให้ต้องมีการบันทึกโฉนดจึงจะมีผลในฟลอริดา ตามกฎหมายของฟลอริดา โฉนดจะมีผลระหว่างสองฝ่ายเมื่อมีการดำเนินการ รับรองเอกสาร และส่งมอบ … การบันทึกโฉนดเป็นการแจ้งความเป็นเจ้าของแก่ผู้ซื้อที่เป็นบุคคลภายนอก

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าโฉนดไม่ได้รับการบันทึกในฟลอริดา

การกระทำใด ๆ ที่ไม่ได้บันทึกไว้คือ เป็นโมฆะเพราะจะไม่มีการแจ้งเตือนการทำธุรกรรม พื้นฐานของการบันทึกคือการหลีกเลี่ยงปัญหาความเป็นเจ้าของในอนาคต หากเกิดข้อพิพาทขึ้น โฉนดบนกระดาษไม่น่าจะเป็นที่ยอมรับ

การกระทำที่ไม่ได้บันทึกไว้นั้นถูกต้องหรือไม่

ในบางรัฐ โฉนดที่ไม่ได้บันทึกไว้จะถือเป็นโมฆะเว้นแต่จะมีการบันทึกไว้ แต่ในรัฐส่วนใหญ่ การกระทำที่ไม่ได้บันทึกไว้จะใช้ได้เฉพาะระหว่างผู้ให้สิทธิ์และผู้รับสิทธิ์ เมื่อไม่มีการบันทึกโฉนด จะไม่ให้ "ประกาศเชิงสร้างสรรค์" แก่โลกของเนื้อหา

อะไรทำให้โฉนดในฟลอริดาใช้ได้

ข้อกำหนดโฉนดฟลอริดา: ความถูกต้องและการบันทึก … โฉนดต้องเป็นลายลักษณ์อักษร; โฉนดต้องลงนามโดยผู้โอน (เจ้าของปัจจุบัน) ของทรัพย์สินหรือตัวแทนหรือตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจอย่างถูกต้อง ต้องลงนามในโฉนดต่อหน้าพยานสองคน โดยแต่ละคนต้องลงนามในโฉนดด้วย