บัญชีที่ถูกยึด ให้ประโยชน์อย่างมากแก่ผู้ให้กู้ เพราะพวกเขารู้ว่าภาษีทรัพย์สินของคุณจะได้รับชำระตรงเวลา และประกันเจ้าของบ้านของคุณจะไม่หมดอายุ อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องจ่ายทั้งหมดเป็นก้อนเดียว ก็มีโอกาสที่คุณจะไม่มีเงินสดที่จำเป็นในมือ
ทำไมผู้ให้กู้จึงเก็บบัญชีที่ถูกยึดไว้
ผู้ให้กู้เก็บเงินเพิ่มเล็กน้อยในบัญชีที่ถูกยึดของคุณใน เพื่อให้แน่ใจว่ามีการรองรับเพิ่มเติมที่จำเป็นเพื่อประกันและชำระภาษีต่อไป หากคุณหยุดชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณ. เบาะนี้จะถูกเก็บรวบรวมเมื่อคุณได้รับเงินกู้
ฉันสามารถลบการยึดจากการจำนองได้หรือไม่
แต่ถ้าคุณมีเงินกู้ทั่วไปและปัจจุบันคุณมีบัญชีที่ถูกอายัดอยู่ คุณสามารถ ยกเลิกบัญชีเหล่านั้นได้ตราบใดที่คุณยังมีอิควิตี้อย่างน้อย 20 เปอร์เซ็นต์ในทรัพย์สินโดยทั่วไปแล้วการยกเลิกหมายถึงคำขออย่างเป็นทางการจากผู้ให้บริการสินเชื่อที่จะดำเนินการปิดบัญชีต่อไป
บัญชียึดทำงานอย่างไร
ยึดบัญชี ถือกองทุนเพื่อจ่ายภาษีทรัพย์สิน ประกันเจ้าของบ้าน และบางทีบัญชีอื่นๆ เช่น ประกันน้ำท่วมหรือค่าธรรมเนียม HOA … เมื่อถึงกำหนดชำระภาษีทรัพย์สินหรือใบเรียกเก็บเงินอื่น ๆ ผู้ให้กู้จะชำระในนามของคุณ กล่าวคือ คุณกำลังกระจายการชำระภาษีและค่าประกันเท่าๆ กันตลอด 12 เดือน
ข้อดีและข้อเสียของบัญชีเอสโครว์คืออะไร
ข้อดี
- ข้อดี
- · ลดต้นทุนการจำนอง …
- · ผู้ให้กู้ของคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระเงิน …
- · ไม่จำเป็นต้องกันเงินเพิ่มในแต่ละเดือน …
- · ไม่มีบิลก้อนใหญ่ให้จ่ายในช่วงวันหยุด …
- ข้อเสีย
- ·บัญชีสัญญาผูกมัดเงินของคุณ