มูลค่าที่ประเมินคือ การประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อคำนวณอัตราภาษีที่เหมาะสม การประเมินจะพิจารณาการขายบ้านที่คล้ายกันตลอดจนผลการตรวจสอบบ้านในการพิจารณาขั้นสุดท้าย เมื่อพูดถึงการขายบ้าน มูลค่าที่ประเมินคือมูลค่าดอลลาร์ที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในบ้านของคุณ
มูลค่าประเมินและมูลค่าตลาดต่างกันอย่างไร
มูลค่าประเมินจะช่วยให้รัฐบาลท้องถิ่นและเขตปกครองในการพิจารณาว่าเจ้าของบ้านจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเท่าใด … มูลค่าตลาดหมายถึงมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินของคุณเมื่อวางขายในตลาดเปิด ถูกกำหนดโดยผู้ซื้อและกำหนดเป็นจำนวนเงินที่พวกเขายินดีจ่ายสำหรับการซื้อบ้าน
มูลค่าประเมินของสินทรัพย์คืออะไร
คำจำกัดความของมูลค่าประเมิน
มูลค่าประเมินจะเป็น จำนวนเงินที่รัฐบาลท้องถิ่นหรือรัฐกำหนดสำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคล มูลค่าประเมินนี้ใช้ในการกำหนด จำนวนภาษีทรัพย์สินที่เจ้าของทรัพย์สินจะได้รับการประเมินและจะต้องค้างชำระ
ประเมินมูลค่าทรัพย์สินคำนวณอย่างไร
มูลค่าประเมิน=มูลค่าตลาด x (อัตราการประเมิน / 100) การคำนวณครั้งแรกขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินและอัตราการประเมินที่กำหนด มูลค่าตลาดคูณด้วยอัตราการประเมินในรูปทศนิยม เพื่อให้ได้มูลค่าที่ประเมิน
มูลค่าทรัพย์สินคำนวณอย่างไร
เพื่อให้ได้มูลค่าที่ประเมิน ผู้ประเมินจะประเมินมูลค่าตลาดของทรัพย์สินของคุณก่อนโดยใช้วิธีการหนึ่งหรือสามวิธีร่วมกัน: การประเมินการขาย วิธีต้นทุน วิธีรายได้ จากนั้นมูลค่าตลาดจะเป็น คูณด้วยอัตราการประเมิน เพื่อให้ได้มูลค่าที่ประเมิน
