สารบัญ:
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
ค่าเช่าที่ไม่ตกเทรนด์คือ ค่าเช่าที่คาดการณ์ซึ่งไม่ได้อิงจากค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นจากตลาด ตรงกันข้ามกับค่าเช่าที่มีแนวโน้ม ค่าเช่าที่ไม่มีแนวโน้มจะไม่เติบโตในค่าเช่ารายปี
เทรนด์กับไม่เทรนด์ต่างกันอย่างไร
ค่าเช่าที่มีแนวโน้ม ใช้ข้อมูลตลาดในอดีตเป็นตัวบ่งชี้การเติบโตในอนาคต ตรงกันข้ามกับ “ค่าเช่าที่ไม่ตกเทรนด์” ซึ่งถือว่าไม่มีการเติบโตของค่าเช่ารายปี
ผลผลิตคงที่คืออะไร
Stabilized Debt Yield หมายถึง ณ วันที่กำหนดและในส่วนที่เกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราส่วนของ (i) Stabilized Net operation Income ของทรัพย์สินจำนองที่เกี่ยวข้อง สินเชื่อจำนองดังกล่าว ถึง (ii) ผลรวมของ (A) ยอดเงินต้นของสินเชื่อจำนองดังกล่าวบวก (B) ภาระผูกพันล่วงหน้าในอนาคตของ …
ผลตอบแทนเท่ากับ IRR หรือไม่
ฟังก์ชัน Yield มีประโยชน์ในการติดตามรายได้ดอกเบี้ยจากพันธบัตร ในขณะที่ IRR เพียงคำนวณดอกเบี้ย rate gain Yield เหมาะที่สุดสำหรับการคำนวณผลตอบแทนพันธบัตรในช่วงเวลาที่กำหนด
ทำไมคุณต้องยอมจ่าย
การทำความเข้าใจผลตอบแทนจากต้นทุน (YOC)
YOC แสดง ผลตอบแทนจากเงินปันผลที่เกี่ยวข้องกับราคาเริ่มต้นที่จ่ายสำหรับการลงทุน … โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เพียงเพราะ YOC ของหุ้นคือ สูงกว่าอัตราเงินปันผลตอบแทนปัจจุบันของบริษัทอื่น ไม่ได้หมายความว่าหุ้นที่มีค่า YOC สูงกว่าจำเป็นต้องเป็นการลงทุนที่ดีกว่า
