สารบัญ:
- สิ่งที่ควรรวมไว้ใน NIA
- NIA กับ Gia ต่างกันอย่างไร
- พื้นที่รวมชั้นภายในรวมอะไรบ้าง
- ระเบียงอยู่ในชั้นรวมหรือไม่
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
พื้นที่ภายในสุทธิ (NIA) ของอาคารคือ พื้นที่ใช้งานที่วัดจนเสร็จสิ้นภายในของปริมณฑลหรือผนังปาร์ตี้ โดยไม่สนใจกระดานข้างก้นในแต่ละชั้น พื้นที่ภายในสุทธิครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดที่สามารถนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะได้ … แผงรอบปริมณฑล เครือเถา และเดินสายไฟ
สิ่งที่ควรรวมไว้ใน NIA
NIA จะรวม:
- ขอบรอบ ปั้น หรือเดินสายไฟ
- ครัว.
- ตู้บิวท์อินหรือตู้ที่มีพื้นที่ใช้สอย (ยกเว้นส่วนสูงด้านล่าง)
- ผนังกั้นห้องหรือตัวแบ่งที่คล้ายกัน
- พื้นที่เปิดโล่งและโถงทางเข้า ทางเดิน และห้องโถงใหญ่
NIA กับ Gia ต่างกันอย่างไร
พื้นที่ภายในสุทธิ (NIA) คือพื้นที่ที่ใช้งานได้ภายในอาคารที่วัดจากใบหน้าภายในของผนังปริมณฑลในแต่ละชั้นโดยไม่รวมพื้นที่เฉพาะบางพื้นที่ Gross Internal Area (GIA) คือพื้นที่ของอาคารที่วัดกับใบหน้าภายในของผนังปริมณฑลในแต่ละชั้น
พื้นที่รวมชั้นภายในรวมอะไรบ้าง
พื้นที่ชั้นภายในทั้งหมดคือพื้นที่ของอาคารที่วัดจากใบหน้าภายในของผนังปริมณฑลในแต่ละชั้น ซึ่งรวมถึง:
- พื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยผนังภายในและฉากกั้น
- เสา เจาะช่องอกปล่องไฟ บันได บ่อยก โครงภายในอื่นๆ ท่อแนวตั้ง และอื่นๆ
ระเบียงอยู่ในชั้นรวมหรือไม่
พื้นที่ภายนอก ระเบียง ลานเฉลียง ที่จอดรถ ทางเดินและทางวิ่งที่มีหลังคา ห้องใต้หลังคาและสนามกีฬากลางแจ้ง ไม่รวมอยู่ในพื้นที่รวม.
