เจ้าของทรัพย์สินคนปัจจุบัน มีหน้าที่ชำระภาษีที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่เขาเป็นเจ้าของทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม ภาษีที่ยังไม่ได้ชำระยังคงเป็นภาระของทรัพย์สินไม่ว่าใครจะอยู่ในชื่อ หากคุณต้องการหลีกเลี่ยงการหักภาษี ณ ที่จ่าย คุณต้องชำระภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระทั้งหมดเมื่อถือกรรมสิทธิ์
การยึดหน่วงใดที่จะจ่ายก่อนหลังการยึดสังหาริมทรัพย์
ลำดับความสำคัญของ Lien กำหนดลำดับที่เจ้าหนี้จะได้รับเงินหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไป Liens จะปฏิบัติตามกฎ " ครั้งแรกในครั้งแรก มาก่อนได้เปรียบ" ซึ่งระบุว่าภาระผูกพันใด ๆ ที่ได้รับการบันทึกก่อนในบันทึกที่ดินจะมีลำดับความสำคัญสูงกว่าสิทธิยึดเหนี่ยวที่บันทึกไว้ในภายหลัง
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณซื้อบ้านโดยมีภาระผูกพัน
ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ จนกว่าจะชำระหนี้สิน ดังนั้นผู้ขายมักจะตกลงที่จะใช้เงินจากการขายเพื่อชำระหนี้สิน … เมื่อทรัพย์สินมีภาระผูกพันกับมัน ผู้ซื้อควรทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อตรวจสอบปัญหาที่อาจเกิดขึ้นอื่นๆ
สิทธิยึดหน่วงใดที่รอดจากการยึดสังหาริมทรัพย์
หลังจากการจำนองจำนองครั้งแรก ผู้บังคับบัญชาผู้เยาว์ทั้งหมด (รวมถึงการจำนองครั้งที่สองและคำพิพากษาของผู้อยู่ใต้บังคับบัญชา) จะถูกระงับและสิทธิยึดเหนี่ยวจะถูกลบออกจากชื่อทรัพย์สิน แต่หนี้จำนองที่สองและคำพิพากษาของเจ้าหนี้ยังคงอยู่แม้ว่าจะไม่ได้ผูกติดอยู่กับทรัพย์สินรอการขายอีกต่อไป
เจ้าหนี้หรือเจ้าหนี้จะได้รับเงินระหว่างกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างไร
เจ้าหนี้หรือผู้ค้ำประกันจะได้รับเงินระหว่างกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างไร? ทรัพย์สินถูกขายทอดตลาดและเจ้าของภาระจะได้รับเงินจากการขาย ผู้ถือภาระผูกพันจะได้รับเงินจากเงินที่ได้จากการขายยึดสังหาริมทรัพย์