โดยทั่วไป การเปิดเผยครั้งแรกอย่างใดอย่างหนึ่งที่ผู้ขายจะมอบให้กับผู้ซื้อคือสิ่งที่เรียกว่า "รายงานเบื้องต้น" รายงานนี้จะถูกสั่งซื้อโดย ตัวแทนในรายการผ่านบริษัทชื่อ ที่ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงที่จะใช้ในข้อตกลงในการซื้อและขาย
ใครสั่งรายงานชื่อเรื่อง
บริษัทจดทะเบียนหรือทนายความ มักจะดูแลการค้นหาชื่อเรื่อง ในบางกรณี ผู้ให้กู้หรือผู้ซื้อบ้านแต่ละรายอาจใช้กระบวนการนี้แทน
ใครสั่งชื่อเรื่องบ้าง
หลังจากที่เอสโครว์เปิดแล้ว เจ้าหน้าที่เอสโครว์ จะสั่งค้นหาชื่ออสังหาริมทรัพย์โดยมีบริษัทชื่อที่คู่สัญญากำหนดไว้ หากนายหน้ายังไม่ได้ดำเนินการนี้ และเตรียมคำแนะนำสัญญาจ้างคำแนะนำเหล่านี้มักจะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าโดยโบรกเกอร์ที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรม
รายงานชื่อเบื้องต้นและรายงานชื่อเรื่องต่างกันอย่างไร
ความแตกต่างหลักระหว่างรายงานชื่อเต็มสายโซ่และรายงานชื่อเรื่องเบื้องต้นของเรา (หรือที่เรียกว่าแพ็คเกจบันทึกฉบับสมบูรณ์) คือ แพ็คเกจบันทึกรวมโฉนดการมอบสิทธิ์ในปัจจุบัน ในขณะที่สายเต็ม ของชื่อเรื่องรวมถึงสำเนาการโอนทั้งหมดพร้อมสำเนาเอกสารต้นฉบับถึง 30 ปี
ฉันจะรับรายงานเบื้องต้นฟรีได้อย่างไร
ฉันจะได้รับรายงานชื่อเรื่องเบื้องต้นฟรีได้อย่างไร
- ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจ้างให้เป็นตัวแทนของคุณตลอดการทำธุรกรรม …
- ขอข้อมูลติดต่อสำหรับเจ้าหน้าที่เอสโครว์ของบริษัทที่เป็นตัวแทนของคุณในฐานะบุคคลที่สามที่เป็นอิสระในกระบวนการปิดบัญชี