สารบัญ:
- สถานะพรีลีสซิ่งหมายความว่าอย่างไร
- สัญญาเช่าล่วงหน้ามีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่
- ฉันควรเช่าล่วงหน้าหรือไม่
- เงินมัดจำล่วงหน้าคืออะไร
2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43
สัญญาเช่าเป็นการทำสัญญาที่เรียกร้องให้ผู้ใช้จ่ายเงินให้เจ้าของเพื่อใช้สินทรัพย์ ทรัพย์สิน อาคาร และยานพาหนะเป็นทรัพย์สินส่วนกลางที่ให้เช่า อุปกรณ์อุตสาหกรรมหรือธุรกิจให้เช่าด้วย กล่าวโดยกว้าง สัญญาเช่าเป็นสัญญาระหว่างสองฝ่าย: ผู้ให้เช่าและผู้เช่า
สถานะพรีลีสซิ่งหมายความว่าอย่างไร
“Pre-leasing” คือ กระบวนการสำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าใหม่เพื่อสมัครและชำระเงินมัดจำในอพาร์ตเมนต์/บ้านก่อนที่จะเปิดให้เข้าชม โดยทั่วไปจะใช้การเช่าล่วงหน้า ให้กับทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการย้ายออก (เช่น ผู้เช่ารายเดิมยังคงอาศัยอยู่ที่นั่น)
สัญญาเช่าล่วงหน้ามีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่
การผิดสัญญา
แม้ว่าผู้เช่าจะไม่ได้เข้าหรือครอบครองห้องชุด เอกสารที่ลงนามจะกลายเป็น สัญญาผูกพันทางกฎหมายระหว่างทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า หากเขาหรือเธอตัดสินใจที่จะไม่ย้ายเข้ามา นี่ถือเป็นเจตนาที่จะละเมิดข้อตกลง
ฉันควรเช่าล่วงหน้าหรือไม่
พยายามหลีกเลี่ยงการลงนามในสัญญาเช่าล่วงหน้าหากเป็นไปได้! บริษัทจัดการอพาร์ตเมนต์และเจ้าของบ้านบางแห่งจะขอให้คุณลงนามในเอกสารแยกต่างหากโดยระบุว่าคุณวางแผนที่จะลงนามในสัญญาก่อนที่คุณจะเห็นเงื่อนไขหรือถูกลงโทษ
เงินมัดจำล่วงหน้าคืออะไร
สัญญาเช่าล่วงหน้ากำหนดให้ผู้เช่าต้องวางเงินมัดจำกับเจ้าของบ้านเพื่อจองห้องชุด เมื่อผู้เช่าพร้อมย้ายเข้า เงินมัดจำล่วงหน้า จะกลายเป็นเครดิตสำหรับค่าเช่า.
