สัญญาเช่าล่วงหน้าคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

สัญญาเช่าเป็นการทำสัญญาที่เรียกร้องให้ผู้ใช้จ่ายเงินให้เจ้าของเพื่อใช้สินทรัพย์ ทรัพย์สิน อาคาร และยานพาหนะเป็นทรัพย์สินส่วนกลางที่ให้เช่า อุปกรณ์อุตสาหกรรมหรือธุรกิจให้เช่าด้วย กล่าวโดยกว้าง สัญญาเช่าเป็นสัญญาระหว่างสองฝ่าย: ผู้ให้เช่าและผู้เช่า

สถานะพรีลีสซิ่งหมายความว่าอย่างไร

“Pre-leasing” คือ กระบวนการสำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าใหม่เพื่อสมัครและชำระเงินมัดจำในอพาร์ตเมนต์/บ้านก่อนที่จะเปิดให้เข้าชม โดยทั่วไปจะใช้การเช่าล่วงหน้า ให้กับทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการย้ายออก (เช่น ผู้เช่ารายเดิมยังคงอาศัยอยู่ที่นั่น)

สัญญาเช่าล่วงหน้ามีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่

การผิดสัญญา

แม้ว่าผู้เช่าจะไม่ได้เข้าหรือครอบครองห้องชุด เอกสารที่ลงนามจะกลายเป็น สัญญาผูกพันทางกฎหมายระหว่างทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า หากเขาหรือเธอตัดสินใจที่จะไม่ย้ายเข้ามา นี่ถือเป็นเจตนาที่จะละเมิดข้อตกลง

ฉันควรเช่าล่วงหน้าหรือไม่

พยายามหลีกเลี่ยงการลงนามในสัญญาเช่าล่วงหน้าหากเป็นไปได้! บริษัทจัดการอพาร์ตเมนต์และเจ้าของบ้านบางแห่งจะขอให้คุณลงนามในเอกสารแยกต่างหากโดยระบุว่าคุณวางแผนที่จะลงนามในสัญญาก่อนที่คุณจะเห็นเงื่อนไขหรือถูกลงโทษ

สัญญาเช่าล่วงหน้าคืออะไร

การวางจำหน่ายยังหมายความว่ามี ไม่มีผู้เช่าอยู่แล้วที่จะพูดคุยด้วยเกี่ยวกับวิธีการทำธุรกิจภายในที่พัก (เนื่องจากยังไม่มีผู้เช่าที่เปิดทำการ)