นักพัฒนาต้องจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Fiona Howard | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-10 06:43

ภายใต้กฎหมาย นักพัฒนาต้องคิดค่าเช่าหรือราคาต่ำกว่าตลาดใน 10 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตในโครงการที่อยู่อาศัย … ในหลายกรณีอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดต้องมีราคาไม่แพง สู่ครัวเรือนที่มีรายได้เฉลี่ย 60 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ โดยปัจจุบันอยู่ที่ 53 ดอลลาร์ 460 ดอลลาร์สหรัฐ สำหรับครอบครัวสี่คน

การพัฒนาใหม่ทั้งหมดจำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงหรือไม่

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสามารถเป็นประโยชน์ต่อผู้คนจากทุกพื้นเพและสถานะทางเศรษฐกิจ แผนลอนดอนระบุว่า 60% ของที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมดต้องมีราคาไม่แพง ซึ่งแสดงให้เห็นปัญหากับตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของทั้งสองฝ่าย

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมีความหมายต่อนักพัฒนาอย่างไร

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นคำทั่วไปที่ใช้อธิบายที่อยู่อาศัยที่ 'ราคาไม่แพง' มากขึ้นสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้น้อยหรือปานกลาง … 'ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นการเช่าเพื่อสังคม ให้เช่าราคาไม่แพง และที่อยู่อาศัยระดับกลาง, มอบให้กับครัวเรือนที่มีสิทธิ์ซึ่งความต้องการของตลาดไม่เป็นไปตามความต้องการของตลาด

นักพัฒนาทำเงินจากที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้อย่างไร

นักพัฒนาพึ่งพา เงินกู้และแหล่งอื่น ๆ เพื่อเป็นทุนในการก่อสร้าง ก่อนที่ผู้คนจะย้ายเข้ามาและเริ่มจ่ายค่าเช่า แต่นักพัฒนาสามารถรับเงินกู้และแหล่งทุนได้ก็ต่อเมื่อการพัฒนาจะสร้างรายได้เพียงพอที่จะจ่ายคืนเงินกู้และจ่ายผลตอบแทนให้กับนักลงทุน

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมีข้อกำหนดอย่างไร

สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ คุณสมบัติทั่วไปกำหนดให้ ครัวเรือนมีรายได้น้อยกว่า 50% ของรายได้ค่ามัธยฐานของพื้นที่ (AMI) ของพื้นที่นั้น จึงจะมีคุณสมบัติ หากต้องการทราบค่าประมาณของ AMI สำหรับพื้นที่ที่คุณสนใจ คุณสามารถค้นหาเว็บไซต์ของเราสำหรับพื้นที่ของคุณ และเลื่อนลงไปที่ผังขีดจำกัดรายได้ของเรา