VAT - บิลด์ใหม่ บิลด์ใหม่ ไม่มีเรตติ้ง ซึ่งหมายความว่าผู้สร้างหรือผู้รับเหมาช่วงที่จดทะเบียน VAT จะต้องให้คะแนนงานเป็นศูนย์ และไม่ต้องคิดภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับแรงงานใดๆ เท่านั้น หรือจัดหาและแก้ไขสัญญา
ทำไมไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับบิลด์ใหม่
คุณ ไม่ควรถูกเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับบริการก่อสร้าง (แรงงาน) หรือวัสดุก่อสร้างที่จัดหาให้ เนื่องจากบริการและวัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่ (หากไม่ใช่ทั้งหมด) มีสิทธิ์ได้รับคะแนนเป็นศูนย์ กล่าวอีกนัยหนึ่งคือพวกเขาไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มใด ๆ และไม่ควรส่งต่อให้คุณ
มีภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับบิลด์ใหม่เชิงพาณิชย์หรือไม่
การขายอาคารพาณิชย์ใหม่ได้มาตรฐาน อาคารจัดเป็นอาคารใหม่เป็นระยะเวลาสามปีหลังจากสร้างเสร็จการขายอาคารพาณิชย์ที่ไม่ใช่อาคารใหม่ ได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม เว้นแต่ผู้ขายจะ "เลือกเก็บภาษี" ให้กับอาคารนั้น การให้เช่าที่อยู่อาศัยได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม
อัตราภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับบิลด์ใหม่คืออะไร
สำหรับการก่อสร้างใหม่ การดัดแปลง และการปรับปรุงใหม่ที่นำบ้านที่ไม่ได้อยู่อาศัยมาเป็นเวลา 10 ปีกลับมาใช้เป็นที่อยู่อาศัย: การจัดหาวัสดุเท่านั้นอยู่ในอัตราภาษีมูลค่าเพิ่มมาตรฐานซึ่งปัจจุบัน 20% (5% สำหรับสินค้าพลังงานบางอย่าง)
คุณจ่ายภาษีสำหรับโครงสร้างใหม่หรือไม่
หากคุณมีความอยากที่จะดูโครงการด้วยตัวเองและวางแผนที่จะขายเพื่อผลกำไรเมื่อสร้างเสร็จ คุณมีความเสี่ยงที่จะถูกเก็บภาษีในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหมายความว่า กำไรจะต้องเสียภาษีเงินได้สูงถึง 47 เปอร์เซ็นต์ หลังจากหักค่าก่อสร้างและมูลค่าที่ดินแล้ว
