คอนโดคือ อาคารที่มียูนิตขายแทนการเช่า เมื่อคุณซื้อคอนโด คุณซื้อบ้านหนึ่งหลังภายในอาคารหรือกลุ่มอาคาร บวกด้วย สัดส่วนการถือครองพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดในชุมชนคอนโด พื้นที่ส่วนกลางอาจรวมถึงล็อบบี้ ห้องซักรีด ยิม หรือดาดฟ้า
การเป็นเจ้าของคอนโดหมายความว่าอย่างไร
คอนโดมิเนียมหรือคอนโดคือ ห้องชุดพักอาศัยที่มีเจ้าของเป็นรายบุคคลใน คอมเพล็กซ์หรืออาคารที่คล้ายคลึงกัน เจ้าของคอนโดเป็นเจ้าของยูนิตของตน แต่ใช้พื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และทรัพยากรอื่นๆ ร่วมกัน พวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมคอนโด ซึ่งครอบคลุมค่าบำรุงรักษา สิ่งอำนวยความสะดวก และค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง
คุณเป็นเจ้าของคอนโดจริงหรือ
คอนโดแยกขายเป็นยูนิตภายในอาคารพักอาศัยส่วนกลางพวกเขามักจะดูเหมือนอาคารอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตาม ต่างจากอพาร์ทเมนท์ คุณเป็นเจ้าของห้องชุดส่วนตัว พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เช่น สนามเทนนิส เลานจ์ หรือสระว่ายน้ำ ล้วนเป็นของผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ทั้งหมด
คอนโดราคาต่อเดือนเท่าไหร่
ค่าธรรมเนียมคอนโดโดยเฉลี่ยมีตั้งแต่ ประมาณ $100 ถึง $700 ต่อเดือน แม้ว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้จะสูงขึ้นมากขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุม หากคอนโดคอมเพล็กซ์มีฟีเจอร์ที่ใช้ร่วมกันระดับไฮเอนด์ เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และสปา ค่าคอนโดอาจหลายหมื่นต่อเดือน คอนโดคอมเพล็กซ์บางแห่งมีสระว่ายน้ำ
คุณจ่ายภาษีคอนโดหรือไม่
คุณต้องเสียภาษีทรัพย์สินในคอนโดหรือไม่? ใช่ คอนโดมีภาษีทรัพย์สินที่ประเมินเช่นเดียวกับทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวทำ ปัจจัยที่ใช้ในการคำนวณจำนวนเงินจะเหมือนกันในประเภทบ้าน และคำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สิน ขนาด และที่ตั้งด้วยปัจจัยหลายประการ