ในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้ให้กู้จะสั่งการประเมินราคาของตนเองเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นปลอดภัยเพียงพอสำหรับการจำนอง นั่นอาจเป็นการประเมินราคาเต็มโดย นักสำรวจ แต่อาจเป็นการประเมินมูลค่าโดยการขับรถเมื่อผู้ประเมินราคาตรวจสอบจากท้องถนน หรือแม้แต่การประเมินราคาบนโต๊ะแบบอัตโนมัติ
คุณต้องทำให้บ้านของคุณมีค่าพอที่จะจำนองหรือไม่
คุณไม่จำเป็นต้องทำให้ทรัพย์สินของคุณมีมูลค่าก่อน รับจำนอง อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องรู้คร่าวๆ ว่ามูลค่าตลาดเป็นอย่างไรก่อนที่จะเริ่มผ่อนชำระ
มูลค่าบ้านส่งผลต่อการจำนองอย่างไร
ก็ การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน อาจเป็นข่าวดีหากคุณกำลังคิดที่จะจำนองใหม่เนื่องจากมักจะให้เงินกู้ที่มีมูลค่าดีขึ้น - และนี่เป็นหนึ่งในคะแนนที่ผู้ให้กู้ใช้ในการกำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมและดอกเบี้ยที่คุณคิด
การประเมินมูลค่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยเกี่ยวข้องกับอะไร
การประเมินมูลค่าการจำนองให้ คุณบ่งบอกถึงมูลค่าตลาดปัจจุบันของบ้านคุณ … การจำนองเป็นกระบวนการแทนที่การจำนองปัจจุบันของคุณจากผู้ให้กู้รายหนึ่งไปยังอีกรายหนึ่งและโดยปกติแล้วจะไม่เกี่ยวข้องกับการย้าย บ้านหรือจำนองทรัพย์สินครั้งที่สอง
จะเกิดอะไรขึ้นหากมูลค่าการจำนองต่ำกว่า?
การประเมินค่าของผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย
อาจเป็นเรื่องที่เจ็บปวดมากหากการประเมินมูลค่าสินเชื่อบ้านของคุณกลับมาต่ำกว่าราคาที่คุณตกลงจ่ายไปแล้ว เพราะมันหมายความว่า ผู้ให้กู้ไม่ได้ ยินดีที่จะให้จำนวนเงินที่คุณต้องการซื้อทรัพย์สิน.